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高明公租房加装电梯 居民上楼不再难据汇诚鸿图最新发布的统计数据显示,第12周(3.19-3.25)佛山住宅市场成交稳步上升,全市共成交1816套,环比增加22套;成交面积19.2万㎡,环比下降2.41%;成交均价10817元/㎡,环比上升7.21%。
刚需改善型仍为住宅主力军 占总成交逾7成
根据汇诚鸿图统计数据显示,第12周佛山住宅市场成交量稳步上升,全市总成交1816套,环比增加22套;总成交面积19.2万㎡,环比下降2.41%;均价10817元/㎡,环比上升7.21%。
数据来源:汇诚鸿图
从以上图表可以看出,佛山住宅市场成交量基本保持稳定,每周的变化幅度不大,成交发展趋势保持一路平稳。
刚需及改善房一直是住宅市场的“主流”产品,第12周,佛山一手住宅市场也不例外,全市85-130㎡面积段成交占全市总比的75.1%。而85-85㎡住宅占全市的7.4%,130-150㎡住宅占全市的6.5%。
三水成交领跑全市 顺德涨幅明显
数据来源:汇诚鸿图
根据汇城鸿图统计数据显示,第12周,禅城成交量持续回落,总成交223套,环比减少86套;总成交面积2.36万㎡,环比减少46.5%;成交均价13351元/㎡。
南海方面,成交量回暖,总成交476套,环比增加29套;总成交面积为5.36万㎡,环比上升10.2%;成交均价为14217元/㎡,环比上升31.3%。
而高明第12周住宅成交却明显量价齐跌,总成交257套,环比减少85套;成交面积为2.65万㎡,环比下降24.4%;成交均价仅6035元/㎡,环比下降19.4%。
住宅供应脚步放缓 2099套“新货”入市
根据汇城鸿图数据显示,第12周,佛山共有14个项目新出15个预售证,其中住宅类占14个,新增2099套供应住宅。
数据来源:汇诚鸿图
从区域上看,南海、顺德、三水均有新货入市,高明、禅城无供应。其中,南海7项目共750套新房推出,三水3项目共供应707套住宅,顺德4项目共推出642套。
总体来说,目前佛山住宅市场供需保持稳定。有业内人士认为,佛山楼市短期内将继续维持限购政策从紧姿势,整体供需将保持稳定,价格亦将保持平稳。
责任编辑: lpw-zlh
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