上一篇
购房四金到底是什么?四金之间有什么差别?下一篇
购房须知:年轻人买房有哪些注意事项?在选房时,购房者挑户型往往着重于观察户型是否方正,但除了要看房子的户型是否方正,购房者还应该看各房间的格局及大小分配是否合理、各空间是否都能利用上等等。选择一个好户型要注意这5点!
一、室内布局不合理
对于一套中、小户型房子来说,客厅偏大和主卧偏大都不好,主卧、次卧、厨卫、阳台和客厅,大小比例相称最好;如果房子主卧面积太大,而另外两个次卧的面积又太小,十分影响居住舒适度。对于次卧来说卧室,能够放下双人床,2个柜子,一套桌椅就足够了,而主卧比次卧稍微大一点点就好,太大了就是浪费空间。
另外,对于一般家庭来说,厨房、卫生间都不需要太大的面积,因为这两个区域只有在有需要的时候才会去,因此这两个地方够用就好,特别是对于基本不在家做饭的年轻家庭来说,厨房太大了根本就没必要。
二、玄关过长
玄关是指住宅室内与室外的一个过渡空间,是进出住宅的必经之地,一般家庭会在玄关处放置鞋柜,除此之外放置别的东西会显得不太合适,因此,玄关不能太长,一则影响采光,二则也会浪费空间。
三、室内存在狭小空间
有的房子里面总会有些边边角角的狭小空间让你没办法利用,而这类空间里还总是有一面是承重墙,既没办法打掉、也不能放置东西,一直空在那里不仅影响房间美观,缴纳房款、物业费、取暖费等等的时候,都要将这个面积计算在内,既不能利用还要花钱,实在是太不划算了!
四、公摊面积太大
一般来说,不同的建筑类型公太不同:7层以下的建筑,其公摊面积在7%-12%之间;7-11层的建筑,其公摊面积在10%-16%之间,12-33层的建筑,其公摊面积在12%-24%之间。有建筑面积=公摊面积+套内建筑面积,因此在建筑面积一定的情况下,公摊面积越小,套内建筑面积大,可利用的空间也就越多。
如果建筑高,电梯数量就越多,承重墙体就越厚,所占的面积也就越大,同时消防通道的面积也会增大;因此小伙伴们在选购房屋的时候一定要看清建筑类型,问清楚房子的公摊面积,这样就可以清楚的知道可用面积是多少,户型布局是否可以达到合理分配。
五、阳台与内部房间以承重墙相隔
很多人都希望家中有一个大大的阳台,可以用来种花、喝茶、晒太阳,但是为了让家里看起来不那么拥挤,很多购房者在户型改造的时候往往会选择将阳台并入房间,这个时候就需要拆掉阳台与房间相隔的墙体,如果这堵墙是承重墙则无法拆除,阳台就只能用来晒晒衣服、放放杂物了,对于小面积的房子来说,这无疑也是一种空间浪费。
责任编辑: Hong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
美置服务签约美的创始人何享健发起的佛山和
2购房前必看!佛山住房公积金贷款买房这些情况
3打造现代化产业载体!广佛交界这5万平靓地摘
4中国铁建领秀公馆怎样?一线临广+12.5万平绿
5中建顺控云熙悦城好不好?中建企业龙头+坐拥2
6600米江岸资源+知名国企+50万平大型商业综
7东建·明德城好吗?400米地铁+环水江景+醇熟
8千灯湖北约村旧改爆新进度:万事俱备!
9广东富华机械集团4.19亿夺佛山顺德商住地
10金融街顺德金悦府好吗?三龙湾核芯高创区+一
中国铁建领秀公馆怎样?一线临广+12.5万平绿化园林+家门口省一级教育
2024-04-30 18:11:45
中建顺控云熙悦城好不好?中建企业龙头+坐拥2万平园林
600米江岸资源+知名国企+50万平大型商业综合体 华发滨江府能买吗?
东建·明德城好吗?400米地铁+环水江景+醇熟配套
金融街顺德金悦府好吗?三龙湾核芯高创区+一桥番禺+半岛双江四园
佛山教育配套大爆发,佛山最新入学政策汇总!哪些楼盘拥有好学校?赶紧点击收藏!
重磅消息||《佛山市人才引育扶持工作实施细则》正式印发,佛山买房攻略来啦!
佛山市住房公积金怎么提取?
楼市新政||“认房不认贷”对购房者有什么影响?
史上最全||佛山申请公积金抵押贷款业务前,缴交购建房的首期款等级划分标准!
中国铁建领秀公馆怎样?一线临广+12.5万平绿化园林+家门口省一级教育
中建顺控云熙悦城好不好?中建企业龙头+坐拥2万平园林
600米江岸资源+知名国企+50万平大型商业综合体 华发滨江府能买吗?
东建·明德城好吗?400米地铁+环水江景+醇熟配套
千灯湖北约村旧改爆新进度:万事俱备!