上一篇
哪些人适合买小户型?这其中有你吗?下一篇
购房四金到底是什么?四金之间有什么差别?随着生活条件的改善,经济水平的提升,不少人对目前的居住条件已不甚满意,因此想要购买新的房产来满足自己的需求。那么,改善型购房者买房要注意什么呢?
一、明确购买改善房的最主要需求
很多购房者在看了多个楼盘之后,感觉每个楼盘都有吸引自己的地方,会纠结到底该买哪一个?遇到这种情况,首先需要明确的就是以下这些问题:换房的主要目的是什么?是为了提高生活环境、改善生活质量,还是为了让孩子去更好的学校上学?每个家庭都有各自的需求,根据需求选择的房子才是最适合自己的好房子。
二、相关费用要预留
买房除了要考虑首付多少外,还要考虑到相关费用,如买房需要缴纳的各项税费、日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等,这些都是不小的开支。因此,购房者应该预留一些钱,应付这些日常的开支。
三、地段要选好
改善型购房者的年龄通常在30-40岁之间,这个年龄段的购房者在选择地段时要考虑的因素非常多,比如房子不能与工作单位太远、还得靠近父母的住处和学校等。因此,购房者要抓住自己的核心需求选择合适的地段。
四、周边配套要一步到位
改善型购房者买房都是为了日后可以拥有更美好的生活,可以拥有更舒适、方便的生活环境。说到底,这类购房者买房就是想一步到位,以后不再考虑换房了,或者说至少在很长一段时间内不考虑换房。那么,在配套的选择上就要一步到位了。比如地段、交通、医疗、商业、周边的环境(是否有公园)等各方面的配套。
五、选择大品牌开发商开发的楼盘
改善型购房者对住房的品质要求会比刚需购房者的要求高很多,经济条件也比较好,所以住房品质会是重要的考虑因素。
在这里小编建议大家最好选择大品牌开发商开发的楼盘,因为大品牌开发商注重打造高品质楼盘以吸引客群,实力经验丰富、施工质量更佳,即使出现维权问题,开发商从口碑角度考虑也会更好地加以解决。
六、物业问题要重视
购房者变成业主后,居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩。因此,在换房之前一定要了解新房子所在小区的物业服务内容,比如小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮等是否都有相应的工作人员负责。
七、旧房处理方式要选好
对旧房的处理有两种方式,一种是卖掉旧房,以房换房,另一种是新房旧房都保留。经济条件好的朋友可以直接买新房,然后把旧房出租,这样还能有一笔收入。当然也可以将旧房卖掉,这样买新房的资金会更加充足,但是需要提早考虑“换房过渡期”。至于选择哪种处理方式,就要根据自己的经济状况来决定。
责任编辑: Hong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
东建映月湖壹号好吗?广佛C位+一线湖景+成熟
2五一佛山买房钜惠笋货:清栋价、钜惠价、总
3三水北站附近新停车场投用,可提供260个车位!
4广花城际、芳白城际铁路加速有新进展!
5季度佛山新开工省、市重点项目已正式发布
6保利和著值得买吗?两大地铁站+成熟配置
7顺发恒业季度营收增59.47% 净利降22%
8研究成果合集 | 卓越指数 • 2024住房租赁
9保利映月湖天珺怎么样?坐拥湖景公园+成熟配
10佛山或增幼儿园及住宅新房,且计划推动36条城
东建映月湖壹号好吗?广佛C位+一线湖景+成熟社区
2024-04-28 10:42:10
保利和著值得买吗?两大地铁站+成熟配置
保利映月湖天珺怎么样?坐拥湖景公园+成熟配套社区
金地中南新城大境值得吗?7万平园林+全南向楼栋布局
南向头排江景+占据千亩公园 远大建管帝景湾值得入手吗?
佛山教育配套大爆发,佛山最新入学政策汇总!哪些楼盘拥有好学校?赶紧点击收藏!
重磅消息||《佛山市人才引育扶持工作实施细则》正式印发,佛山买房攻略来啦!
佛山市住房公积金怎么提取?
楼市新政||“认房不认贷”对购房者有什么影响?
史上最全||佛山申请公积金抵押贷款业务前,缴交购建房的首期款等级划分标准!
东建映月湖壹号好吗?广佛C位+一线湖景+成熟社区
三水北站附近新停车场投用,可提供260个车位!
季度佛山新开工省、市重点项目已正式发布
顺发恒业季度营收增59.47% 净利降22%
佛山禅城新增一座免费自助图书馆!