上一篇
近七成重点城市二手房下跌 楼市要变天了?下一篇
金九银十佛山二手房成交1.33万套 同比去年大增8成诸葛找房研究中心发布
核心结论:
1、48周百城二手住宅挂牌均价为15219元/平方米,环比47周下跌0.20%;上涨城市38个,平均涨幅0.53%;持平城市2个;下跌城市60个,平均跌幅0.55%。
2、20个重点城市租赁均价为43.76元/平方米/月,环比上周下跌0.07%;上涨城市11个,平均涨幅0.81%,下跌城市9个,平均跌幅0.66%。
3、分城市等级来看,各城市等级均出现不同程度的下跌,一、二线城市下跌最大。
一线城市二手住宅均价57897元/平方米,均价环比下跌0.34%,监测二线城市二手住宅均价18646元/平方米,均价环比下跌0.34%,监测三、四线城市二手住宅均价10751元/平方米,均价环比下跌0.02%。
4、租赁价格方面,一线城市平均租金83.49元/平方米/月,环比下跌0.68%,重点二线城市平均租金34.31元/平方米/月,环比上涨0.29%。
5、分区域来看,各区域城市二手住宅均价变化情况均出现不同程度下跌,其中监测东北城市二手住宅均价下跌0.19%,监测东部及西部城市二手住宅均价均下跌0.22%,监测中部城市二手住宅均价下跌0.07%。
6、从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,环比上周下跌较大的城市集中在三、四线城市,部分二线城市也下跌较大。
区域方面,环比上周下跌较大城市集中在东部及西部,中部部分城市二手住宅也下跌较大。
表:2018年48周百城二手住宅均价
一、2018年48周百城二手住宅挂牌均价及租金价格继续下降
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2018年第48周百城二手住宅均价15219元/平方米,环比47周均价下跌0.20%,跌幅略有扩大。
随着调控的持续,二手住宅市场热度有所下降,连续两周挂牌均价下降。
租赁价格仍保持相对平稳态势,环比下跌0.07%。
表:2018年48周百城二手住宅及20城租赁价格
二、2018年47周百城二手住宅均价下跌城市60个,一线及东部二线城市下跌数量较多
分城市等级来看,一线及二线城市挂牌均价均环比下跌,且跌幅扩大明显,均下跌0.34%。三、四线城市挂牌均价10751元/平方米,与上周基本持平,环比小幅下跌0.02%。
表:2018年48周百城二手住宅分城市等级价格
分区域来看,各区域挂牌均价均有所下降,东部、西部跌幅扩大,均环比下跌0.22%;中部和东北挂牌均价继续下降,跌幅有所收窄,分别环比下跌0.07%、0.19%。
表:2018年48周百城二手住宅分区域价格
三、与47周挂牌均价相比,下跌城市数量增多,惠州(楼盘)、北海(楼盘)等6城跌幅超1%
第48周百城二手住宅挂牌均价较前一周均价下降。下跌城市60个,平均跌幅0.55%,上涨城市38个,平均涨幅0.53%,持平城市2个。
表:2018年第48周分城市二手住宅价格统计
四、2018年48周20个重点城市租金环比跌幅扩大,北京领跌1.47%
2018年第48周诸葛找房数据研究中心监测20个租赁城市中,9个城市租金均价环比上周下降,平均下降幅度0.66%,北京、天津(楼盘)降幅相对较大,环比跌幅超过1%;11个城市租金均价环比上升,平均涨幅0.81%,合肥、成都涨幅较高,环比涨幅超过2%。
表:2018年第48周分城市租赁价格统计
附:百城二手住宅均价说明
百城二手住宅均价、20城租赁均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅和租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。
责任编辑: Daben
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
美置服务签约美的创始人何享健发起的佛山和
2购房前必看!佛山住房公积金贷款买房这些情况
3打造现代化产业载体!广佛交界这5万平靓地摘
4中国铁建领秀公馆怎样?一线临广+12.5万平绿
5中建顺控云熙悦城好不好?中建企业龙头+坐拥2
6600米江岸资源+知名国企+50万平大型商业综
7东建·明德城好吗?400米地铁+环水江景+醇熟
8千灯湖北约村旧改爆新进度:万事俱备!
9广东富华机械集团4.19亿夺佛山顺德商住地
10金融街顺德金悦府好吗?三龙湾核芯高创区+一
中国铁建领秀公馆怎样?一线临广+12.5万平绿化园林+家门口省一级教育
2024-04-30 18:11:45
中建顺控云熙悦城好不好?中建企业龙头+坐拥2万平园林
600米江岸资源+知名国企+50万平大型商业综合体 华发滨江府能买吗?
东建·明德城好吗?400米地铁+环水江景+醇熟配套
金融街顺德金悦府好吗?三龙湾核芯高创区+一桥番禺+半岛双江四园
佛山教育配套大爆发,佛山最新入学政策汇总!哪些楼盘拥有好学校?赶紧点击收藏!
重磅消息||《佛山市人才引育扶持工作实施细则》正式印发,佛山买房攻略来啦!
佛山市住房公积金怎么提取?
楼市新政||“认房不认贷”对购房者有什么影响?
史上最全||佛山申请公积金抵押贷款业务前,缴交购建房的首期款等级划分标准!
中国铁建领秀公馆怎样?一线临广+12.5万平绿化园林+家门口省一级教育
中建顺控云熙悦城好不好?中建企业龙头+坐拥2万平园林
600米江岸资源+知名国企+50万平大型商业综合体 华发滨江府能买吗?
东建·明德城好吗?400米地铁+环水江景+醇熟配套
千灯湖北约村旧改爆新进度:万事俱备!