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广佛城市吸引力爆灯!未来广佛置业又看哪里?下一篇
龙光地产玖系—超千亿产品线的硬核实力近日,有报道称“广州多个楼盘出现大幅降价促销”,类似“市场不好”、“楼市转凉”等声音此起彼伏。
无风不起浪。可能有水分,但很值得关注。
那么,与广州唇齿相依的佛山,也会出现全城降价潮吗?
据了解,进入8月,佛山的楼市正悄悄发生变化,不少楼盘纷纷特价促销,与原价相比,最高下降了2000-3000元/㎡。
先落地到具体个盘的情况如何?
先看佛山的楼市风向标:桂城,5月份,桂城率先开启3万+时代,时隔3个月,如今的房价如何?
1、桂城盘下降2000元/㎡
6月初初次开卖的万科金域蓝湾Ⅱ,当时4栋三房均价为2.3-2.5万/㎡之间,最高2.64万/㎡。5栋四房均价在2.5-2.7万/㎡之间,最高27300元/㎡。
2、狮山新盘首开,比周边便宜10%
再看置业大区:狮山,位于博爱湖沿线的雅居乐新地,上周六首开,均价约1.6-1.7万/㎡之间,单价比周边的部分一手新盘便宜10%左右。
佛山房产推测,除了因项目紧邻轻轨的客观因素外,与近期市场走势也不无关系。
3、南庄盘毛坯1.5万起
位于南庄的华润置地玖悦,作为当年的南庄“”,拿地楼面价达10030元/㎡,7月开卖单价为1.5-1.7万,毛坯发售。
项目近日的朋友圈推广单价为15XXX元/㎡起,即使顶着高地价的帽子,也持续走低价路线。
4、禅城城南新盘首付25万起
位于季华园地铁旁的龙光天阙,7月20日首开均价为2.3-2.5万/方,带装修,去化约7成左右。
而进入8月,项目铺天盖地的都是“首付25万起”的宣传海报。不少购房者也向我们反应,曾接听到来自项目销售的电话,也是说“首付25万”,数量有限。
可见项目优惠力度也很大。
5、禅城盘推特价房源,最高优惠16万
位于禅城区江湾二路的招商岸芷汀兰,8月也推出部分特价房源,96㎡三房单价1.67万/㎡,毛坯发售。
其实总的来说,无论是升价还是降价,只要你是刚需人群,开发商总是有市场的。那我们也只能持续观望市场,等到有自己心水的价格就要马上下手了!
责任编辑: wupeimei
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