深度解析：藏珑华府的各大优势！

藏珑华府地处南站商圈、三山新城、顺德陈村、广佛交界板块，北接广州荔湾的广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，位于广珠西线石洲出口西侧约800米，地铁石洲站预计2020年试通车，而石洲高速站到荔湾仅一站之距，而后能快速抵达广钢新城、西南西、天河等地，交通便利。

另外，广深港高铁已正式开通，未来地铁石洲站开通后，便可实现两站地铁到广州南站，而后快速抵达深圳、香港等地。项目尽享粤港澳大湾区带来的红利，坐享高端配套，片区商业、餐饮、娱乐、教育、医疗、交通配套齐全，其中大型商业广场配备环球海鲜食材集市、购物mall、海洋世界、超大型跨境电商产业园、超级写字楼、空中酒店等相关配套，还有知名餐饮商家进驻，尽享繁华。

综合评分 3.41 分／5分

藏珑华府项在推17栋、18栋洋房产品，楼高32层，其中为2梯4户设计，12栋为2梯5户，建面为99-126㎡，均价约21500元/㎡洋房，带装修发售，物业费3元/月/㎡。

价格 3.37 分／5分

藏珑华府项在推17栋、18栋洋房产品，楼高32层，其中为2梯4户设计，12栋为2梯5户，建面为99-126㎡，均价约21500元/㎡洋房，带装修发售，物业费3元/月/㎡。

地段交通 3.49 分／5分

公交路线：

355路（陈村客运站-岗北工业区）；

357路(港隆国际(中山公园)-花卉世界总站)；

806路(国通食材世界-东方广场总站)；

佛k6路(广州火车南站总站-普君北路地铁站)；

佛山城巴南海-顺德线(顺德客运总站-南海车站(家天下广场))；

广佛城巴13线(广州芳村汽车客运站-陈村农贸市场)。

配套 3.27 分／5分

中小学：南海外国语学校（省一级）、石洲小学（市一级）、平洲第四中学（市一级）、平洲第一中学（省一级）

综合商场：瀚天禾仰广场 、佛罗伦萨购物小镇、怡丰城卜蜂莲花、顺联广场、华润万家

医院：综合广钢医院（三甲）；广东省人民医院平洲分院（三甲）；中山大学孙逸仙纪念医院南站分院（三甲，2016年投入使用）；南海第二人民医院（二甲）；陈村医院

银行/ATM：农业银行、建设银行、工商银行、中国储蓄银行

楼栋户型 4.80 分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。