挖掘“村”空间 推动多个重磅项目接连落地村级工业园

3月9日，南海区举行第一季度重点项目签约暨开工动员活动，26个签约重点项目投资总额超440亿元，为南海擂响新一轮发展的“战鼓”。

此次签约项目中，有7个项目是村级工业园改造项目，包括大沥镇打造的沥中新兴产业载体项目和民旺·瀚星科学园项目，西樵镇58科创产业小镇，里水镇东部工业园千亩连片改造提升项目及大冲科技生态工业园项目等。

梳理发现，村级工业园改造升级项目多为园区平台类项目，正在成为南海打造“两高四新”产业体系的优质载体。南海正通过村级工业园的改造，建设一批特色产业示范园区，从而推动产业的转型升级。

以村改为抓手拓展产业发展空间

曾经，人们提到南海的村级工业园时，首先想到的是破旧的厂房和低端的产业。而现在，随着城乡融合步伐的向前和村级工业园改造提速，越来越多的企业带着高新技术“住”进了升级后的村级工业园，为南海的产业转型升级带来源源不断的推动力。

此次签约的民旺·瀚星科学园，是村级工业园改造提升的重点项目。民旺集团创始人邱旺透露，该项目规划建筑面积超30万平方米，未来将建设研发中心、制造平台，计划打造成以信息技术、智能制造、人工智能、新材料、物联网、互联网、大数据、高新技术培训等新兴产业为主的产业园。

而沥中新兴产业载体，建成后将重点引入智能制造装备、新能源汽车零部件、新一代信息（物联网、区块链、大数据）、新材料、节能环保（技术服务、装备制造）等新兴产业。里水的东部工业园千亩连片改造提升项目则是拟打造千亩产城人融合新型产业园区，着重发展新一代电子信息、智能家电等产业。

在南海丹灶，作为佛山、南海发展安全产业的重要载体，粤港澳大湾区（南海）智能安全产业园，已经扛起安全产业发展的大旗。该园区已经荣获“国家安全产业示范园区创建单位”称号，核心区已引入挪威船级社、中保网盾、宏乾科技、世寰智能等超60个高成长科技企业，广泛涉及人脸识别、无人机、物联网、工业互联网、安全管理等领域，2019年，南海安全产业产值超300亿元，产业集聚初具规模。

村级工业园的改造势在必行，在“栽好梧桐树”后，如何“引来金凤凰”成了南海区经济和科技促进局一直思考的问题。

村级工业园改造将为南海的招商引资工作形成有力支撑。“缺乏能落户的大片土地，一直是招大商、大招商的瓶颈之一，村改腾出的土地，有利于为新兴产业和民营企业的优质项目提供发展空间。”南海区经济促进局相关负责人表示，村级工业园改造需要与招商引资工作相结合，尽早进行产业的谋划，通过强化规划引领，不断优化产业载体的空间组织形态，完善园区配套服务设施，进而引进一批优质企业，形成创新型产业集群，从而提高土地产出率，促进产业转型升级。

专项资金扶持特色产业示范园区建设

南海区经济促进局负责人介绍，区财政已经安排2亿设立特色产业示范园区扶持基金，主要用于各镇（街道）根据自身优势产业进行产业集聚发展的村级工业园建设和进驻企业发展等方面的扶持。

南海区经济促进局已经牵头制定了《佛山市南海区村级工业园特色产业示范园区产业发展工作方案》，根据南海区的产业特色，引导战略性新兴产业集聚，拟建设一批生态环保、技术含量高、附加值高、要素依赖低的现代产业社区。

方案加强了村级工业园产业招商引资的政策支持力度，鼓励每镇（街道）突出1-2个重点村级工业园进行产业升级，扶持措施包括对经济社额外增加5万元/亩的扶持奖励，适当放宽建设规划条件，对园区建设者、营运者和进驻企业依情况分别给予3-8元/平方米/月的租金补贴，对大规模的进驻企业还可以一次性给予进驻奖。对于引荐南海区外资金（包括引进境外资金（含港澳台资金）和区外国内资金）到特色产业示范园区进行项目投资且投资总额超过2000万元人民币或300万美元及等额外币的，按照《佛山市南海区招商引资奖励办法的通知》中奖励额度的两倍分别予以奖励。

在招商引资方面，南海将充分利用东京、洛杉矶、北京、上海、深圳招商代表处的信息优势，为村级工业园改造引入优质项目。据了解，2019年，各招商代表处共为各村级工业园引荐客商超过一百批次，其中华为、腾讯、大疆、百度、阿里云、天泽腾龙、中国中药、汉能薄膜发电、北京瀚海集团、清华启迪集团、中关村文化创意产业有限公司等国内知名客商对南海村级工业园改造表现出较强的投资兴趣。

与此同时，南海将借助美国商会、日本贸易振兴机构、英国商会、以色列商会等著名外国机构，外商协会、社会机构、社会基金、中介机构的力量，形成招商引资的合力。南海已通过借鉴中欧工业园、日本中小企业工业园的成功模式，引导AECOM咨询公司、仲量联行、高力国际、世邦魏理仕、星光文化旅游发展有限公司等投资中介机构现场考察，计划导入国内外优质投资商，盘活南海村级工业园土地。