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佛山禅城一宗商住地22.33亿挂牌 设保密底价、不设最高限制地价
12月31日，佛山市公共资源交易中心公告，将采用网上挂牌方式出让禅城区1宗地块的国有建设用地使用权，网上报价期限为2021年1月20日8时30分至2021年1月29日10时止。
小编从出让公告获悉，该地块交易编号为TD2020(SZ)WG0004，位于禅城区华远东路东侧、东平路北侧，出让净用地面积35345.8平方米，容积率≤7.14，用途为商业商务娱乐康体用地，兼容二类居住用地。
地块网上挂牌起始价22.33亿元，折合起拍楼面价8848元/平方米，采用网上挂牌的形式进行，并设有保密底价、不设最高限制地价。按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。
另据了解，该地块为东平河水轴规划重点节点项目，为打造高标准超高层及城市秀台地标。因此，对竞买人综合实力提出要求，竞买申请人须符合下述条件：
①中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外；
②地块不接受联合体竞买；
③竞买人或其或最终控股母公司为连续5年（2016-2020年）以上（含5年）上榜《财富》世界500强排行榜的中国企业（以《财富》杂志公布材料为准，由竞得人提供）；
④竞买人所属集团2019年经审计后的资产负债率不高于80%（以经审计的2019年合并财务报表为准，由竞得人提供）；
⑤参加该宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书；
⑥被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位，不得参加本宗地网上挂牌活动。
竞得人未提供上述③、④证明文件的，出让人不予签订土地出让合同。
据市场消息，保利将拿下地块，建设超五星酒店。
责任编辑： oupeiyan
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