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佛山拼团购房63群（165）
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佛山伦教宅地高价10480元/㎡花落中山正德！
据佛山楼盘网从佛山市公共资源交易中心获悉，昨日，顺德伦教一宗占地超1.3万平方米的商住地在网上进行了激烈的竞拍，共竞价45轮！最终由中山正德拿下，成交总价为42390万元，折合楼面价约为10480元/㎡，溢价率超过45%！据悉，这是中山正德首入佛山！
伦教地块竞价信息截图
近年来，广佛同城化的脚步加快，佛山的交通发展得到了很大的提升，其中顺德就规划了多条地铁线路与广州相通，当然，这其中也少不了当地政府的大力支持。也就是说，佛山顺德将被大力发展起来！
今年初以来，顺德的楼市飞涨，多个楼盘开卖即售罄，可谓行情高涨！其中包括美的云悦江山、中海悦林熙岸、中国铁建领秀公馆、美的花样年云璟、绿城杨柳郡、中交雅居乐剑桥郡、怡翠晋盛等热盘。
再加上佛山房市的整体上涨，顺德的房价也上升到了单价2万以上的水平了，再加上地段、配套条件优越，未来发展前景将无可限量！
8家房企竞拍 共竞价45轮！
此次竞拍的地块为佛山市顺德区伦教街道彩虹路以东、南苑西路以北地块，占地约13427.94㎡，起拍价为29190万元。据悉共有8家房企参加了竞拍。
部分竞价报价截图
地块位于伦教大成围商住区，东面为规划66班的中小学，西面则临近今年即将优化建设的奋扬公园，与此同时，宗地周边已建成奋扬学校、汇贤实验学校、郑敬诒职校等学校。
周边商住氛围相对浓厚，有较为齐全的医院、学校、商场、公园等配套设施。
同时，与3号线伦教站直线距离大约为2公里。
地块条件相当不错！
伦教上一次卖地为去年11月的龙湖地块，目前已命名为龙湖江与城。片区目前最高楼面价纪录仍由美的桂畔君兰项目所保持的13591元/㎡。
目前伦教在售新盘主要集中于3号线地铁荔村站周边，整体均价在17000-21000/㎡之间。而地块所在片区仅中海一盘在售，均价约为18500元/㎡。
相信此次地块的出让会为伦教未来提供更多优质一手房源，房价方面也会持续上涨。
伦教2021重点推三宗地
4月2日，在伦教举行的2021年商住用地推介会，重点推出了三宗地块，分别是伦教·大成围滨江地块、伦教·顺德水道村改生态公园侧地块和伦教·顺德水道南滨水公园地块。本次出让地块即伦教·大成围滨江地块。
而伦教·顺德水道村改生态公园侧地块将于4月底挂网，伦教·顺德水道南滨水公园地块将于5月中旬挂网。
参考价格：
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责任编辑： oupeiyan
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