顺德乐从小布村超50万㎡旧改落地！周边有什么楼盘呢？

5月12日上午，佛山市顺德区公共资源交易中心举行了一次公开竞价，乐从镇小布村超50万㎡工业区旧改项目最终由碧桂园华发联合体以总价42.55亿元竞得，其中包含地块底价35.04亿元，以及代建费用7.51亿元。那么，它的周边又有什么楼盘呢？值得购买吗？

乐从镇小布村项目规划示意图

携手香港皇权集团联合开发

据悉，碧桂园和华发将携手香港皇权集团联合开发小布旧改地块，其中住宅部分由碧桂园与华发合作开发，而商业部分或交由香港皇权重点打造。

此前的交易信息公告显示，顺德区乐从镇小布工业区改造项目占地面积超50.4万㎡，本项目的竞拍起始总价值为42.55亿元，是在设定由合作方出资不少于7.51亿元建设的代建商业物业，并对其设定返租条件的基础上，对土地补偿款剩余价值35.04 亿元的部分进行竞价，增价幅度为5000万/次，竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度，在不低于保密底价的前提下，按“价高者得”的方式确定合作方。

交易信息公告

协议出让面积41万㎡须代建16万㎡商业物业该地块面积约 504133 平方米，项目协议出让用地面积为约 410555 平方米，其中商业约 78222 平方米，住宅约 227647 平方米，市政道路约 104686 平方米。

标的物概况

值得一提的是，项目在佛山地铁 1 号线三期、地铁 6 号线一期以及广佛环线城际铁路保护范围内。地块内建筑须对该轨道线进行避让，并作抗震减噪处理，建设方案严格按照规范规定执行，并符合相关部门审批要求。

地理位置优越

小布村工业区改造项目地理位置相当优越，项目位于佛山大道以东、裕和路南北两侧、汾江路南延线以西，属于佛山新城西部片区，与禅城澜石一桥之隔。

据悉，小布村也属于佛山新城“强中心”的重要组成部分，项目改造完成后，将对佛山新城整体面貌有所提升。

项目周边目前已有广佛线世纪莲地铁站、世纪莲体育中心、佛山图书馆、佛山公园、保利东平广场以及在建的中德公园等一系列城建配套设施。

项目落成后将大大提升了该片区的配套完善程度，弥补了商业配套方面的短板。

而附近的新房项目有中建顺控云熙悦城、华润置地悦里、建发和鸣、龙光玖龙玺、保利和光尘樾、保利天寰、泰禾世茂佛山院子、中南春风南岸、金海M-CITY等。

中建顺控云熙悦城项目效果图

中建顺控云熙悦城项目地处佛山新城乐从板块，是由建筑企业龙头中国建筑集团联袂顺控城投集团竭力打造的乐从高端品质项目，参考均价15000元/㎡，在周边楼盘中性价比较高！项目紧邻佛山地铁1号线三期，无缝链接广佛，畅达广州各商圈。除了家门口的地铁规划之外周边紧邻广佛珠江城际轻轨畅达粤港澳地区多个主要城市。

采用围合式大气布局，内部两万方园林绿意，四大园林节点规制。北侧更有国有民办九年一贯制学校(已落地)，轻松享受家门口的教育。未来将打造乐从的幸福生活场。

中建顺控云熙悦城在售建面约79-120㎡央企匠筑品质家，恭迎品鉴！