保利时代天珀全新3座火热加推中！地铁上盖85-120㎡园景之作

小编今天带大家看一个位居禅桂双城芯，中山公园旁的江畔奢艺之作——保利时代天珀。保利时代天珀，顾名思义是由保利跟时代两个开发商一起强强联手打造的，项目所属的位置是佛山禅城区的城北，这一个板块都是属于佛山的北门户，那么该项目正好是在整个佛山的中轴线上。

首先我们跟随在场销售的口径，一起了解一下保利时代天珀的地理优势吧！

佛山区市政府在项目的南面，而项目位于城北板块，是属于城市中心的旧改升级板块，原本城北板块是属于工厂和批发市场，在13、14年政府这个区域已经进行重新的规划，由于这个板块的地理位置优势，政府将重点修改这一板块，那么我们的区域优势在哪里呢？

城北板块东面直接连接千灯湖的，从路网可以看得到，海三路还有五路直接接驳千灯湖板块。

而千灯湖大家应该不陌生了，现在目前整个佛山最繁华的就是千灯湖跟祖庙这两个板块，包括整个广东的金融高新区也是坐落在千灯湖板块，所以近几年整个全政府发展可以说是非常迅速。

项目的南面正好是整个佛山的历史文化中心，所以城北这一板块，正好是在千灯湖和祖庙两个最繁华的地段中间夹着，形成了一个黄金的桥梁。

所以说政府要重点发展城北，将千灯湖跟祖庙串联起来。那么近几年千灯湖也发展得非常迅速，它的驻扎的地块基本上是没有可以再开发，只能往西扩延。

下面是项目的详细信息

项目地址：佛山禅城·海五路·地铁3号线中山公园站旁

占地面积：约12万㎡

建筑面积：约38万㎡

容积率：3 

绿化率：30% 

户型面积：85-120㎡三四房 

均价：均价2.4-2.6万

主卖1、2座（17、18、19、21、24、25、27、28座少量余货）

2019年12月拿地，1、2座交付时间为2023年7月交付，24/25/27/28座交付时间为2022年7月;17/18/19/21座交付时间为2022年6月

在这么有优势的区域上，交通状况是如何的呢？小编将项目周边信息整理出来方便大家看的更清楚

3地铁+2TOD+1高铁

双TOD：政府拟将北门户板块打造成中山公园站TOD及火车站TOD两大商圈，是市区唯一双TOD交汇的黄金地段。

三地铁交汇：佛山地铁3号线中山公园站在距离项目南侧约200米的位置，预计将会在2022年实现通车。只需3站桂城，8站广州荔湾。除了3号线之外，未来地铁5/7号线的站点也会交汇于此。

一高铁：规划有广湛高铁佛山站，作为佛山市中心唯一的高铁站，高铁“吸虹效应”一触即发。

随着海五路最后1km的建成（预计20利时代天珀仅1/2千灯湖价。且配套城熟

商圈：纵享双商圈成熟商业配套 ①祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城；②千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等商场满足你日常消费娱乐需求。 教育 ：① 高中：佛山一中（隔河相望，百年名校，本科率100%）；②初中：佛山六中、城北中学，项目西侧规划中九年一贯制学校；③小学：怡东小学、佛山市第十三小学、敦厚小学；④幼儿园：项目配建12班幼儿园。 医疗： 佛山市口腔医院、永安医院、佛山中医院、市妇幼保健院、南海中医院（2-3公里范围内）

样板房实拍图