广州地铁7号线顺德段沿线楼盘大盘点！

8月18月，南海有轨电车1号线通车运营，而日前，佛山地铁2号线（一期）也定于12月28日开通初期运营。广州地铁7号线西延顺德段，于8月30日已完成轨行区三权移交，按此前招标公告显示，7号线预计开通时间也是今年12月28日。不过据佛山市轨道交通局的消息，今年底为“不载客试运行”，小编估计要明年初才能乘坐了！

7号线通广州南，可换乘多条线路，该段地铁共设广州南、韦涌、陈村北、陈村、南涌、林头、北滘新城、美的大道等8个站点，途径广州番禺、陈村、北滘、最;

其中有4个站点拟更名，分别如下：

大家都知道，人在步行方面的舒适区是一公里，如果距离地铁站超过1公里，往往需要乘坐接驳车，这会大大降低地铁的通达性。今天我们以1公里为半径，看看7号线各站点都有哪些地铁盘。

陈村站

陈村站位于陈村大道中段，共设置3个出土口，周边覆盖多个楼盘，住宅项目均在0.5公里内。

1.ICC碧桂园三龙汇

2.新城盛悦之光

3.新希望悦泷湾

4.顺德荔湾新天地

5.太平洋国际花园

6.嘉悦公馆

陈村站上盖的ICC碧桂园三龙汇（万达广场进驻）在售均价去到3.3万元/㎡。陈村前项目（成交楼面价15522元/㎡）则已分成两个楼盘，并于近期开卖：8月底销售人员称“新城盛悦之光2.4万/㎡，隔壁（新希望项目）2.8万”，如今踏入9月，已经各涨近1千，分别为2.5万元/㎡、2.9万元/㎡。

其中新希望悦珑湾均价起，新城盛悦之光则是约起卖，这个“双胞胎”盘，不知谁能旗开得胜？

二手市场方面，报价去到2.3-2.5万元/㎡，公寓产品则约1-1.3万元/㎡。

陈村新城站

陈村新城站位于陈村大道与佛陈路交汇处，共设置5个出入口，周边各项配套齐全，包括顺联广场、陈村公园、陈村镇政府、陈村医院等。

陈村新城站附近新盘基本售罄，如广佛颐景园、万科缤纷四季、新君汇·花地湾等，10年次新房报价在2.4万元/㎡以上。

而地价高达22330元/㎡的华润置地顺德润府距楼盘近1公里，届时7号线开通，该地项目能否引起不少广州客的兴趣呢？

南涌站

往下是南涌站，有3个出入口，站点与华润项目隔河相望，但实际路程应大于1公里，先前被吐槽的祥宁园（墓园）则在站点附近。

另外，地铁口有半岛碧桂园、嘉豪雅苑等二手盘，报价约1.7-1.8万元/㎡。

林头站

林头站位于北滘新城南侧，设置了4个出入口，周边有君兰国际高尔夫俱乐部、美的总部大楼等。目前1公里范围内暂无一手盘，而金茂华美达广场的二手复式报价约1.4万元/㎡。

北滘新城站

北滘新城站位于北滘公园旁，出入口多达6个，其中一个可连接顺德三院，周边配套丰富，包括北滘商业广场、北滘镇政府，以及北滘中学、北滘中心小学等多所学校。

1.中海悦林熙岸花园

2.悦达名居

3.南源花园

4...

新盘方面主要看中海悦林熙岸花园，其售价也是北滘新城较高，约2.9-3.5万元/㎡。

美的大道站

美的大道站是7号线终点站，位于北滘新城北部，目前设置了4个出入口，站点旁有和祐国际医院在建，周边还规划一所九年一贯制学校。

1.绿城凤起兰庭

2.合景天銮

3.顺德未来城

4.美的·君兰江山

5...

周边有多个新盘在售，包括美的绿城凤起兰庭、合景天銮等，整体售价约2.3-3.2万元/㎡。