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佛山购房资格需线上核验，30天内可申请两次！下月起开始推行
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佛山降利率，重回三成首付！今年最后2个月购房入手的好时机！
最近，小编频繁收到大湾区各城市的政策发布，以下是小编整理的总结供大家参考，一起看看吧！
一、广州部分城区取消限房价，海珠地价4.4万/平
本次集中供地，共计推出17宗地（海珠1宗、白云3宗、黄埔3宗、番禺3宗、南沙4宗、从化2宗、增城1宗），总用地面积超120公顷，计容总建面296万平，起拍总价434亿，将于12月2日正式出让。
这一次地块出让之所以更少，是因为大部份地块都有人去兜底了，第三批还是国企、央企的天下。在这个行业寒冬，谁能吸引更多的开发商到自己的城市拿地，就要看谁的诚意更大了。
来看看，第三次集中供地的两大规则变化：
第一、取消“限房价”。
南沙、黄埔地块，取消了“限房价”的要求。这意味着对市场影响较大的“房价联动”政策取消了，相当于给限价悄悄放开了一道口子。回顾上一轮集中供地，黄埔、南沙8宗“限房价”地块，成交了5宗，3宗以流拍告终。
11月2日，广州第三批集中供地清单，已经在广州公共资源交易中心挂牌。
二、佛山降利率，重回三成首付
非佛山户籍购房新政银行统计
最近，不少银行的首付比例，陆续有回归之前状态的迹象，限购区和非限购区，隐约徘徊在3-4成之间。
“双外”客户佛山购房首付比例
据了解，非限购区一些新盘也陆续恢复2成首付，但仅限于佛山本地购房者，并且是首套，征信情况良好的情况下，审批才容易通过。
三、惠州降交易税成本
一、个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人（不包括个体工商户）转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
二、个人（包括个体工商户）转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
如今大湾区多城迎来二手房个税税率下调新政，种种政策释放了一个强烈的信号，即房地产调控政策没有一刀切，而是围绕着“房住不炒”主基调因城施策，对于个别过热的城市，政策不会放松，对于调控过严的城市还是要适当放松，最终目的只有一个，就是保持楼市平稳。
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责任编辑： xushiyin
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