佛山市南海区【正荣新希望·金洲府】83-111㎡ 全新加推

【项目概况】

地址：金沙洲里广路（地图导航“金洲府”）

开发商：正荣地产（专注于改善型产品，全国房企排名前20位），新希望地产（民生银行大股东新希望集团旗下的房地产开发公司，全国房企排名42位）

物业公司：新希望物业服务集团有限公司

物业费：2.7元／平米/月

容积率：3.0

占地面积：30655.58㎡

建筑面积：125951.25㎡

车位:945个

拿地时间：2019年12月16日（70年产权）

交楼时间：2023年中

层高：2.9米

面积：83㎡（两房两厅一卫）

87㎡（两房两厅两卫）

93㎡（两房两厅两卫）

111㎡（四房两厅两卫）

总户数：880户

梯户：2梯4户为主

层数：25-26层

价格：28000元/㎡起

在售楼栋：1-2-3-5栋

装修标准：带装修

【路网交通】

沉香沙大桥12月中正式动工 “深中通道”效应将显

金洲府毗邻碧江大桥（规划中）、金沙洲大桥、沉香沙大桥（规划中）、环城高速。项目周边未来拥有四座横跨珠江两岸的大型桥梁，全面衔接广州各区。

其中，距离项目仅1公里的沉香沙大桥今年11月正式动工，预计2023年通车，正赶上项目2023年初首批交楼。届时从项目出发，可迅速通达三元里、白云新城、环市西路、广园西路、东风西路、广州火车站等重要商圈。一江之隔，沉香沙大桥通达之时，便是金沙洲腾飞之日。

【轨道交通】

有轨电车无缝接驳地铁，广佛生活瞬时切换

金洲府家门口现设有公交站，公交车程接驳广州地铁6号线浔峰岗地铁站。

距金洲府800米处，设有里水有轨电车（预计2022年通车）岗美站以及永润广场站，通车后两站即可无缝接驳广州地铁12号线里横路站，通达地铁6号线浔峰岗站，届时将实现一站到白云、五站至荔湾核心区的便捷。

目前广州地铁12号线已在动工，预计2023年通车。该线路始发于白于区，途径越秀区以及海珠区等广州市区核心地带。通过项目外有轨电车接驳地铁12号线里横路站及地铁 6 号线浔峰岗站，到海珠广场或北京路站；亦可以转接 5 号线，直达中山八路。

【教育配套】

省级教育资源环伺

金洲府周边1km范围内享有众多省级优质教育资源：

· 小学：里水中心小学（省一级）

· 南海双语实验学校，是南海名校石门中学（省级）下属民办学校，享有石门系同等强劲师资

· 初中：里水中学（省一级中学)

· 高中：里水高中（省一级中学)

【商业配套】

毗邻区内商业龙头 自带精品商业配套

金洲府项目自带配有近7400㎡主题风情社区商业街；金沙洲大型商业综合体【永润广场】距项目仅300米，家门口外便是区域大型肉菜市场【草场新街市】；可享尽广百广场，万达广场、国昌新城市广场、金铂广场、红星美凯龙、永旺梦乐城等堪比20个天河城体量的国际顶级商圈配套。选择金洲府，便能轻松享受出则繁华，入则宁静的新都市生活。

【医院配套 】

小岛屿大医疗 享受无忧生活

仅26平方公里的金沙洲岛，就有广州中医药大学金沙洲医院（三甲医院）、佛山市人仁中医院（二甲医院）两所大型综合医院。广佛优质医疗资源尽在金沙洲岛体现。