佛山南海【美的东樾湾】85-125㎡江景智能奢装豪宅，2字头买江景房

【项目基础信息】

占地面积：约5.9万㎡

建筑面积：约17.7万㎡

容积率：3.0

绿化率：35%

物业类型：住宅

产权年限：70年

物业公司：美的物业

项目位置：金沙洲里水大道东侧

【交通】

9桥3路1轨道，快速连广佛心

东樾湾至沙涌高速入口约500m，连接佛山千灯湖；经佛山一环与广州各核心片区无缝对接。有轨电车（在建）更将串联佛山8号线、广州12号线，构筑广佛融城生活圈。

立体交通网路：

三大高速：佛山一环、沈海高速、广州环城高速；

有轨电车（在建）：串联佛山8号线、广州12号线；

地铁轨道：广州地铁5、6号线；

一岛九桥：金沙洲大桥、珠江大桥、黄岐大桥、沉香沙大桥（规划中）、广佛大桥（建设中）、碧江大桥（规划中）、同心桥（规划中）、丰岗大桥、水口大桥

【发展】

华为3.39亿抢滩金沙洲桥头，成就下一个松山湖

2020年12月，华为以3.39亿夺得白云区华侨糖厂地块，拟建华为研发中心，未来将带动板块价值大幅飙升，成就下一个松山湖！

约300米一线临江，珠江沿岸绩优股

珠江沿线物业价值一路飙升！二沙岛临江顶豪平均售价企稳“10万元+/㎡”，珠江东岸新秀单价更达16万/㎡、23-25万/㎡起！东樾湾东临珠江后航道，价值翻番指日可待！

【商业】

超300万㎡商业云集，门口十座天河城

3公里范围内同时坐拥里水、黄岐、金沙洲三大板块中心全系生活配套，约300万㎡商业体量，涵盖万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等大型商业，相当于10个天河城，繁华便捷触手可及。

【教育】

周边6所省一级学校，孩子成长不用急

6所省一级学校环聚周边（旗峰小学、旗峰中学、石门实验学校、里水高级中学、同声小学、石门中学），构筑全龄段全优学府圈！东樾湾所处区域未来更将投资14亿新建16所学校、幼儿园，让孩子在朗朗书声中温润成长！ 

【生态】

3公园都市森林住区，全方位生活配套

东樾湾礼聘澳大利亚国际大师IAPA打造3大公园环簇的城市住区。更针对不同业主特点引进社区人文会所、约5000㎡文化活动中心、15班幼儿园、约2000㎡农贸市场、公交站场等全方位社区配套，醇熟配套尽在帷幄。

【智能生活 】

美的置业智慧家居交标，悦享智能生活家

美的置业5M智慧健康社区，以M-smart、M-health、M-home、M-service、M-system全方位智能系统，打造全屋7大智慧场景、18项智能设备创领广佛，率先为居者打造一站式智慧生活解决方案。

【户型鉴赏】

户型A(85㎡）

户型B（95㎡）

户型C（105㎡）

户型D（125㎡）