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已官宣!佛山新城华英学校为民办学校,预计2022年9月开办下一篇
广东:保障自贸试验区合理用地需求 对核心工业用地实行高效供应有这么一句话“置业跟着地铁走”。十年前,广佛线的开通,带着千灯湖板块腾飞!千灯湖跃升为佛山金融CBD,房价也从9千+/㎡变成如今的5万+/㎡,放眼望去皆是高楼大厦林立其中、城市面貌焕然一新,由此可见,地铁就是城市能级跃升的强助推力!
现如今,广州7号线的加入也打破了广佛两地的空间壁垒,广佛同城也将再迈一步!
据悉,广州地铁7号线西延段将于近日开通,从此,广佛两地“三地铁”相通时代也将开启!
另外,佛山3号线亦预计将在年底试运行。因此2022年成为北滘的地铁元年。
轨道交通,一向是广佛同城化的主要手段。
在“十四五”期间,除现有的广佛线、佛山地铁2号线外,两城还将迎来广州7号线西延段、佛山地铁11号线,4条跨城地铁将并驾齐驱。
(截图来源:广州发改委官网)
对比广佛线、佛山2号线以及7号线西延段,7号线西延线的含金量更高。
广佛线,途径广州海珠、荔湾和佛山禅城、南海金融高新区等,缺乏强有力的产业价值支撑,因此增长略显乏力。
而广州7号线则大不相同,可以说是史无前例的重量级黄金地铁线;它把北滘新城、广州南站、番禺万博CBD、大学城板块、鱼珠CBD、琶洲CBD、珠江新城板块等最具价值产业板块成功串联。
而北滘新城是佛山唯一一个由7号线接入广州的区域,它将承接广州物流、资金量、科技流以及滚滚而来的人流,也将跟随千灯湖的步伐,蜕变为国际大都市。
北滘的制造业,全国闻名!
2021年,北滘规模以上工业总产值突破4000亿位居全市第一,跻身2021年中国镇域高质量发展500强第4位。
这里孕育了两家世界500强企业,聚集美的、库卡、大疆等13家上市企业,超过3000家家电生产及配套企业。
并且作为广州大学城卫星城,当地政府已和华南理工等13所高校签订了战略合作协议。
在轨道时代下,佛山下一个黄金十年新起点,非北滘莫属。
地铁未动,市场现行!一大波先知先觉的购房者,早已提前做好布局。在7号线西延段开通前,入手北滘新城,是明智之举。
如上图北滘房价的变化可以看出双线交汇,即价值爆发。这两年北滘已然成为广佛交界板块的“香饽饽”,走进越来越多广州人的视野。
那有购房者就会问,何为潜力深厚的项目?
我们可以以地铁距离作为黄金标准,如上图所示,分别为:正地铁房,准地铁房,以及近地铁房。跟地铁的距离越近,不仅可以缩短通勤时间,同时也可以享受地铁周边更丰富的商业配套,生活更加便利,自然而然,房子附加值就越大。
小编在这里给大家整理了几个符合地铁黄金标准的楼盘。
第一名选手就是位于北滘新城核心区的合景天銮!
合景天銮距离广州地铁7号线美的大道站仅300米,完美符合正地铁房的黄金标准。
项目位于北滘新城CBD,广佛发展引擎,双500强企业聚首,超13家上市企业汇集,强GDP支 撑;政府背书,规划大升级,土地价值沸腾,升值空间无限;
【交通路网】3地铁+4高速线,广佛同城即刻兑现,广州地铁旁
广州地铁7号线、佛山地铁3号线(建设中)比邻左右;
约300m至美的大道站地铁口,约1.3km至北滘新城地铁口;
7站直达广州南站,18站到珠江新城,便捷通勤广佛CBD;
广佛环线南段预计年内开通,东段预计2022年开通;届时约45分钟直达广州白云机场。
【教育配套】
2公里内五大名校云集,属省一级配置华南师范大学附属学校学区(公办9年一贯制);北滘中学、君兰中学、北滘中心小学、承德小学(公办已有);
北滘新城内未来还将新增7所学校,择优育儿成就下一代辉煌。
【周边配套】
家门口享4大生态景观,北滘公园、和园、君兰河堤公园、北滘门广场;
约2km 内享6大购物中心超30万方商业环绕,娱乐生活触手可及;
北滘商业广场、钜富中心、万联中心、天玑荟、美的新都荟、美的悦然广场;
3大医院护航,和祐国际医院(三甲级在建),佛山妇幼新城院区(三甲)、北滘医院(二甲)。
第二名选手就是同样位于美的大道站的美的云悦江山,距离地铁600米,成功入围准地铁房的黄金标准。
【交通路网】
双地铁:项目红线离广州地铁7号线美的大道站约600米,目前正在全力动工,预计2021年年底开通运营,同时,项目近邻佛山地铁3号线,预计2022年开通
三城轨:紧邻广佛环线,广珠城轨北滘站、近邻佛山城际云轨;
多主道,通达广佛:家门口的美的大道、105国道、横五路、广佛江珠高速等主干道环绕项目,直达禅桂中心和广州主城区。
【配套】
自带约6000㎡小镇商业街,毗邻美的·碧桂园梧桐广场,打造北滘新城消费中心,生活不再与时间赛跑,便捷生活下楼即达。
项目配建三龙湾重点项目之一——约1.9万㎡三龙湾国际学校,一路之隔规划9年制学校(30班小学+24班初中),学府环伺,献礼家门口的菁英教育资源。
3公里范围内拥享美的·悦然广场等7大商业、北滘体育公园、和园等三大公园,以及百亿医疗配套-和佑国际医院三甲医疗资源,全系生活配套,人文氛围浓郁,出门即享,让生活放慢脚步。
配建约8.5万㎡滨河公园 社区内外双园无界
独享约1.8公里滨河景观绿道
项目规划建设生态河道,对社区形成环抱之势。步道主体净宽约2-2.5米,可同时承载绿色休闲、健康运动、城市观光等多元化 活动选择。
还是那句话,置业跟着地铁走,想要在佛山置业的朋友们,不妨考虑一下跟紧7号线的步伐!
责任编辑: wuwenwen
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