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城市向心,因湖而定!——金辉辉逸云庭,绿岛湖芯全能墅质低密品质优居!说起三山新城,大家第一印象就是:临广!临广!临广!
三山新城离广州仅一桥之隔,又在三龙湾的规划当中。位于禅城、南海、顺德三地交汇点,而且北临广钢新城,东面番禺,南接广州南站,这是三山新城独特的核心优势。那么在早些年已经成为广州客青睐的板块了。
那么,是什么原因让三山新城如此爆呢???
2021年年初,随着三山新城的普涨!佛山也是逐涨,整个楼市热火朝天。
就在去年,三山新城发出了多项重磅利好,包括玉兰路-港口路过江通道控规公示、番海大桥通车、有轨电车投运、虎牙等产业总部进驻等等。
仅仅半年的时间,三山新城的房价从2.7万/㎡冲破4万+,涨幅高达10000元/㎡。
作为三龙湾高端创新集聚区的重要部分,三山新城在三龙湾的定位是广佛合作发展核。近年来,三山新城积极引进产业,目前已引进了季华实验室、清华华南(佛山)新材料研究院、香港科技大学佛山创新中心、三山科创中心、粤港澳科技园等高端科研创新平台。
除此之外,三山新城同样注重城市的整体配套建设。
三山新城有7条轨道交通规划,包括:南海新交通、佛山地铁2号、4号、11号线、以及广州7号线、19号线、广佛江珠城际线等。
未来10年,三山新城也将会是佛山轨道密度最高的板块之一,快速链接亚洲最繁忙交通枢纽之一——广州南站,并畅达湾区各城。
除了享受产业和交通带来的利好外,板块打造了文翰湖,环境优质,坐落于季华实验室对面,风景确实优美。周边还有三山森林公园、高铁公园,“绿肺”环绕。
再加上一些高端的商业配套:像永旺梦乐城、佛罗伦萨小镇、雲栖酒店、保利皇冠假日酒店、澳门城。
但在教育方面,三山新城的公立教育资源是比较匮乏,仅有文翰中学、文翰小学等。但去年也规划了两所公办九年一贯制学校。一所在中海文锦国际旁,另一所就是中交泷湾云城配建的龙湾实验学校(暂拟)。这所学校由南海外国语学校牵头组建的南海外国语教育集团管理,是三山新城目前在建规模最大的学校。
南海外国语学校是佛山的大名校,所以龙湾实验学校的资源配置也是完全不用担心。
说到最后,我们来回顾三山新城的楼市行情,在市政配套,交通建设,总部大楼等利好的带动下,三山新城的发展迅猛,从佛山众多新城中脱颖而出,在“科创”产业的力量背后,三山新城楼价在去年一举冲上4万+,成为佛山楼市顶流。
三山新城的发展不是为卖房子服务的,但是三山新城的发展一定会提升房子的价值。 三山新城因为肉眼可见的潜力和价值,也成了2021年整个佛山最爆的板块,同样也是最多消费者选择的板块。
那么,如果您首付有100万预算还能在三山新城买到哪些好盘?
今天小编就给大家推荐一个滚烫的盘----万科天空之城!
项目位于文翰学府旁,交通方面楼下就有南海新交通两个站点,三山新城北站(去年8月份已开通),文翰湖站(在建中),出行更加便捷。
配建规模约18班的幼儿园,周边区域内有4所小学(1所名校是文翰小学)、3所中学(2大名校分别是南海外国语学校和美伦国际学校)
以项目为核心,约3公里内有佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城(规划中)、澳门城(在建中)三大购物商场。
目前主要在售:
B区改善大面积四房 125-143-168㎡ 3.5-4w 两梯四户
C区刚需小面积三房 76-89-93-95 2.8-3.2w 40#41#42#43#
责任编辑: caiwanyun
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