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泰禾佛山院子旁！投资超10亿！佛山新城再添1.36万方商服用地
近日，佛山新城再挂牌一宗占地约1.36万㎡的商服用地，地块起拍价9432万，折合起拍楼面价约1061.5元/㎡，计划将于6月6日15时进行网拍。
投资超10亿！须引入汽车零配件品牌经销商
根据出让文件公示，宗地位于佛山市顺德区乐从镇华阳路以西、天成路以北，属于佛山新城东部板块，总占地面积13669.88㎡，容积率不高于6.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于35%，土地用途为商务用地，建筑限高150米，6个月内开工，3年内竣工。
根据公开文件显示，宗地项目须实现总投资额不少于10亿元，同时，宗地项目固定资产投资额须不少于7.2亿，项目达产年及其后1-2年三年合计在顺德区累计纳税额不少于6000万元。
据了解，该地块须以《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）中的 5172“汽车及零配件批发”、7211“企业总部管理”范围内的产业作为宗地项目的主导产业。宗地项目须有 50%或以上的计容建筑面积用于发展上述主导产业，或主导产业销售收入占宗地项目全部销售收入比例达 50%以上。
宗地须承诺引入不少于30家属于“全球汽车零部件配套供应商百强榜”的汽车零配件品牌授权的市级及以上具有独立法人资格的区域经销商（“全球汽车零部件配套供应商百强榜”以《美国汽车新闻》（Automotive News）杂志2021年排名为标准）。
与此同时，宗地还需引入一家具有独立法人资格的总部企业，该企业连续3年或以上运营汽车零配件市场土地面积不少于10万㎡。
泰禾佛山院子旁 离广佛线800米
从地块位置可知，该项目位于佛山新城东部，紧挨华阳桥，周边配套包括滨江湿地公园、国际体育文化演艺中心、星翠汇购物中心等地标性建筑。同时，项目距离广佛线新城东站直线距离约800米，可通过快速直达广佛两地。
值得一提的是，文件内提及，地块东南侧规划建设佛山轨道交通6号线，最终宗地规划应以经批准的轨道交通建设方案为准。
楼盘方面，项目紧挨泰禾世茂佛山院子、雅居乐新城湾畔、龙光玖龙玺等住宅项目，片区内还有首开平湖如院待售新盘，据悉，项目已开放销售中心，预计5月中开放样板间，5月底或6月初开卖，首推2、3座小高层洋房，户型涵盖建面约95/120㎡三四房，楼高32层，两梯四户设计，售价待定，周边目前均价2.0-2.3万/㎡。
责任编辑： caiwanyun
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