2023年禅城区旧改项目有哪些？

发布时间： 2023-02-27 09:41:36

来源：楼盘网

分类：土地市场

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近日，佛山市自然资源局禅城分局公布了《禅城区2023年城市更新（“三旧”改造）年度实施计划》，都属于工改项目，具体涉及到4宗工改工项目、2宗工改商和3宗工改居项目，那么这几宗项目具体位于哪里？计划改造多少亩呢？分别都有哪些政策扶持或相关要求？下面我们一起来了解一下。

一. 工改工项目

禅城区的四宗工改工项目都集中在南庄镇。据悉，自2018年以来，南庄镇结合市、区村级工业园整治提升工作要求的统一部署，采取“政府主导、公资为主、村企参与”的发展模式，2019年，为了大力推进全市村级工业园区改造提升工作，还出台《南庄镇村级工业园“工改工”财政奖励扶持实施办法》，明确只要符合条件的“工改工”项目，每亩获得财政奖励最高达75万元。

二.工改商项目

禅城区的两宗工改商项目分别在南庄镇和石湾镇。在政策扶持方面，佛山市禅城区南庄镇人民政府曾发布《南庄镇村级工业园“工改商”“综合整治”项目专项资金扶持实施办法》，不过该《办法》明确提到需要在2022年12月31日前领取《建筑工程施工许可证》，才能领取项目奖励。

三.工改居项目

比起工改工和工改商项目，“工改居”由于能改为居住方向，所以向来备受瞩目，而今年禅城区的三宗“工改居”项目都“花落”石湾镇。不过，在政策方面，存在诸多硬性要求，《佛山市禅城区关于规范旧厂房旧物业改造用地协议出让的操作规程（试行）》（佛禅府函〔2019〕31号）就明确，“工改居”类须配建不少于20%的自持租赁性住房；须统一确权并纳入政府租赁住房管理体系，只租赁不出售，由项目实施主体自持；自持时间从纳入禅城区租赁住房管理之日开始起算，自持年限与该土地使用年限一致。

责任编辑： xiaojiahui

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