南海土地推荐会曝光186宗项目，其中包括11宗靓地和14个旧改！

2月27日，南海举行佛山市南海区2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会。吸引了超过30加房企到场，其中不缺乏我们熟悉的保利、越秀、绿城、万科、金地、碧桂园等品牌企业。

本次推荐会共186项项目，约6.8亩，包括混合改造用途类88项44432.49亩，工业类62项21176.21亩，商服类22项992.52亩，居住类12项1373.56亩，涵盖“三旧”改造、村级工业园改造、集体经营性建设用地入市项目、旧村居改造等项目类型。

推荐会重点推介商住出让地块11宗，共1284亩。重点推介改造项目14项，约10034亩。推介产业载体建筑面积达1000万㎡。另外，南海蓄力推出25宗商住用地约2000亩，涵盖禅桂核心区、广佛湾核心区、里水展旗峰、狮山南国桃园、西樵听音湖、丹灶翰林湖等板块。

在今次推介会上，也公布了最新的南海区交通布局示意图，规划“8国铁+7城际+16地铁+17有轨电车”。

当天南海自然资源分局总规划师介绍了南海最新的发展空间格局，表示南海正在构筑“一主一副、两轴多片”的城镇空间格局。一主指千灯湖、广佛湾、映月湖和文翰湖，全面融入佛山中心城区；一副指博爱湖、佛山西站和仙湖片区，形成佛北城市中心和战新产业中心；两轴指千灯湖城市发展轴和广佛全域同城发展轴；多片指里湖、南国桃园、听音湖、南海湾、儒林湾等片区，打造引领未来发展的城市空间。同时还提出了推进“七湖三湾一站一园”重点区域建设。

接下来，让我们看看是哪11宗地块获得现场的重点推荐吧！

桂城平南临东平河地块

地块面积213亩，容积率：3.0。

地块位置坐拥东平河一线江景，南面规划建设平洲滨水公园和全长1公里的滨水景观带。

石肯禅桂核心区地块

地块面积184亩，容积率：3.0。

地块坐落于三龙湾高端创新集聚区“奇搓国际社区”板块，周边配套成熟，有鹏瑞利季华商场、半月岛湿地公园、佛山健翔医院等。

石肯地铁沿线地块

地块面积84亩，容积率：3.0。

地块位于桂澜路和季华路交界，季华路上拥有鹏瑞利商场和佰围商业中心等。地块距离最近的地铁站是佛山地铁站4号线石肯站。

大沥河东广佛湾核心区地块

地块面积163.4亩，容积率3.3。

地块位于大沥盐步是重点打造片区“广佛湾”核心区，交通路网完善。距离广州地铁28号线三眼桥站800米，一站可达芳村。

大沥河西沿江3D地块

地块面积65.45亩，容积率2.5。

地块位于南海城市中轴，环绕南海艺术中心湖，独拥城区稀缺公园，坐拥顶级城市配套。

地块在佛山地铁6号线“穗盐西路站”辐射范围内，计划建成南海之眼城市客厅、综合型城市核心区、滨水生活住宅区。

里水展旗生态公园东侧沙涌地块

地块面积62.61，容积率3.0。

地块位于金沙洲板块，临近里水大道南，可快速接驳广佛江珠高速、沈海高速等多条高速公路。

狮山博爱湖片区地块

地块面积71.85，容积率2.5。

地块位于狮山中心区，毗邻狮山中心小学、科技路小学、石门实验中学等多所学校，教育学府林立。

目前地块已进行挂牌，起拍楼面价7350元/㎡。

狮山南国桃园南侧地块

地块面积14.3亩，容积率2.5。

地块为南国桃园休闲片区的首期启动区，拥有广佛核心区的优越区位，周边交通路网发达，快速连接大湾区核心区域。

丹灶翰林湖湖滨地块

地块面积125亩，容积率2.5。

地块位于丹灶大金智地高端产业集聚区，周边有有为小学、有为幼儿园、青少年文化宫翰林宫、南海区人民医院新院等配套。

西樵山麓听音湖地块

地块面积57亩，容积率2.0。

地块位于听音湖片区内，教育资源丰富，有西樵镇中心幼儿园、听音湖实验学校等，都在1公里范围内。

九江下西儒林湾中心区A、B地块

地块面积分别为76.50亩、38.40亩，住宅容积率2.5。

地块位于九江儒林湾片区，儒林湾是南海区“七湖三湾一站一园”城乡融合发展示范片区之一，定位为“先锋产城湾区、生态文旅湾区、美丽人居湾区”。

推荐会上重点推介改造项目14个，每街道各占2个，共计约10034亩。

推荐会上更透露22个旧村改造项目，共计约21783亩。