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佛山南海2023年首批出让地块现新增8块地 最迟6月10日出让下一篇
佛山禅西新城一宗商业娱乐康体用地挂牌 起拍价15.13亿元
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禅西新城靓地挂牌，底价15亿起拍！曾亮相禅城土地推荐会！
佛山市公共资源交易中心公布了佛山市禅城区忠信路北侧、华富路西侧、智慧路南侧地块网上挂牌出让公告。
较早前的禅城土地推荐会上也有曝光过此地块，是禅城重点推荐地块之一。莲塘滨江地块出让地块面积：70698.68㎡，属二类居住用地，土地使用年限住宅用地70年，商服用地40年。
网上挂牌起拍价为151296万元，折合楼面价8560元/㎡。该宗地的公告期自2023年3月13日至2023年4月3日止；网上报价期限为2023年4月4日8时30分至2023年4月13日10时00分止。
地块位于佛山市禅城区忠信路北侧、华富路西侧、智慧路南侧，左有潭州大桥，右有季华大桥，正对潭州水道，可谓是南向一线临江！“一河两岸”景观值得期待！
地块所在位置属禅西智慧新城站，佛山地铁2号线和佛山地铁4号线均有此站点，直线距离最近地铁站仅仅只有500米。2号线和4号线都只需乘坐1个站，到达张槎站，未来可换乘广佛环线，官方表示广佛环线争取在今年6月开通。
地块周边有智城学校和智慧公园，对岸有绿岛湖湿地公园。智城学校是9年一贯制教育学校，在2022年就已经投入使用。根据规划，将连片改造近600亩，新增一所公办学校及文化馆等。片区也聚集多间高新企业和企业总部。
项目规划条件要求建筑高度不超过108米，住宅高度不少于23米。
公共设施配套方面需配建港湾式公交停靠站、文化活动中心、体育健身场地和开放公园绿地等。
本次规划更提到临东平水道一侧的建筑里面应进行夜景灯光亮化设计，增强城市夜色景观效果。住宅和道路之间，适当设置绿地，用错落有致的绿化植物来阻挡和削减交通噪音。
地块动工时限为1年，自交地之日开始起算。地块建设时限为3年，自地块动工时限终止之日开始起算。
责任编辑： chensiyun
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