严选片区 | 佛山买房，买张槎得这样“挑”！

【佛山买房看张槎！】张槎在季华路与禅西大道交汇处，临近两条黄金大道，地理位置十分优越，佛山西站、佛山火车站、佛山机场环绕四周，地铁二号线由南部通过，四通八达。与祖庙分居佛山大道东西，随着祖庙老城区用地的减少，禅城中心区西拓是一个大趋势，而张槎就是首站。

张槎虽以强产业闻名，也有水绕半城的生态环境，加上便捷的交通，完善的配套，不仅宜居宜业，还具有投资价值，想必是很多人在禅城置业的心仪之选。

【张槎板块买房看这里！】

01：要便捷，广佛候鸟要缩短通勤时间

通勤时间段，是大多数人择业的条件之一，临近地铁站，也是很多人置业的条件之一。目前，地铁3号线和4号线仍在建中，投入运营中的线路只有2号线经过张槎板块，不过，临近仅有的一线两站，也是好的楼盘值得考虑的。

【季华正荣府】

季华正荣府位于佛山市禅城区聚锦路，临近佛山大道和季华路，直线距离地铁2号线张槎站约980米，未来可直接换乘广佛环线。虽交通便捷，但学校资源较稀缺，距离最近的佛山十四中，直线距离也有1.9公里。季华正荣府目前的起价是15000元/㎡，预计今年9月可以入住。

02：近名校：“鸡娃”家长的选择        

张槎的学校还是挺多的，如：张槎小学、张槎中心小学，佛山四中等，大多集中在北部，远离地铁站。在教育与交通二选一的情况下，很多家长还是会优先选择教育，那在这些学校附近地段的小区就不能错过咯。

【弘阳德商昕悦府】

弘阳德商昕悦府位于禅城区张槎三路与东鄱路交汇处，是一个被名校包围的小区，1公里内学校林立，距离东鄱小学约400米、张槎中心小学约480米、冠华小学约870米、张槎中心幼儿园和冠华幼儿园约900米。有如此充足的教育资源，起价也仅仅15000元/㎡，不过项目离地铁站有点远，距离最近的地铁站广佛线祖庙站也有2.2公里远，据悉目前有推出特价房源，预计今年7月就可以入住，有学校需求的家长可以考虑一下。

【花曼沁园】

花曼沁园位于禅城区东鄱南路7号，附近教育资源比较集中，距离张槎小学约800米，距离佛山市协同（国际）学校约600米，距离张槎中心幼儿园约500米，全年龄段都有辐射到。但所处区位远离地铁站，距离最近的地铁站广佛线的祖庙站和同济路站都有约2.5公里，也没有靠近主干道。目前起价16000元/㎡，据悉现在有推出特价房源，想找名校附近的可以了解下。

03：不做二选一，便捷名校我都要

对于大部分家庭来说，房子是刚需，车子以后再考虑，上班需要公交地铁，孩子学校也要近，看看这些盘，就知道交通和学校并非不可兼得。

【大华紫樾府】

大华紫樾府位于禅城季华路二路与禅西大道交汇处，直线距离2号线张槎站约370米，出门即是地铁站。在建中的4号线和广佛环线也经过此地，届时会实现三轨交汇，不管现在还是未来，“便捷”就是大华紫樾府的一大亮点。而在学校方面，距离大华紫樾府约800米就有佛山四中附属学校智城学校，是一所九年一贯制学校，有48班（小学24班+初中24班），除此之外，小区还有自身配套的幼儿园，实现了教育配套“全家桶”。目前，大华紫樾府的起价是17000元/㎡，一期预计明年9月可以入住了。据悉，目前有推出7套特价房，五一小黄金周还会有其他活动。

【旭辉恒基铂仕湾】

旭辉恒基铂仕湾位于佛山市季华路东平河智慧新城旁，直线距离2号线智慧新城站约790米，在建中的地铁4号线也将经过这里，一站即可以到张槎站换乘广佛环线，广佛双城，从此便捷往来。佛山四中附属学校智城学校就离项目约760米，附近还有望江幼儿园、莲塘幼儿园，全方位被教育包围着。旭辉恒基铂仕湾还是中心城区稀缺的江景房，目前起价16000元/㎡，预计明年6月可以入住，据了解，目前加推了两套望江85-108㎡洋房， 可以享受99折。

【海伦堡弘阳悦江壹号】

海伦堡弘阳悦江壹号位于东平路小布窦公园旁，是城中心较稀缺的江景房，一江之隔就是绿岛湖湿地公园，小区距离佛山四中约800米，距离东方村头小学约1.3公里，离最近的地铁站智慧新城站也有1.5公里，各方面的资源比较平均。目前起价15000元/㎡，预计今年7月可以入住，现有推出特价房源，值得去考虑的。

04：预算有限，优先是价格

目前禅城的均价在18000元/㎡左右，张槎板块的楼盘价格并不算贵，只能说是达到刚需，相对于广州来说，价格是很友好的，但如果你计划是小户型自住的，可以看看绿地未来，目前仅剩41㎡的一室一厅。

【绿地未来城】

绿地未来城位于昌荣路与泰华路交汇处，靠近禅西大道，属于张槎板块东部综合居住区，距离最近的地铁站2号线的张槎站直线有3.4公里，比较远。1公里范围内却教育资源，距离张槎小学约1.2公里。绿地未来在18开盘，22年已经入住，是比较早期的小区，配套设施比较完善，目前起价7000元/平方米，不到30万即可以置业禅城中心区。绿地未来城属于经济实用型房子，现在买少见少了。