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土拍燃起 南海房价大地震？
佛山拼团购房72群（197）
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打了27轮 涛汇再夺顺德靓地！
5月，是佛山土拍热度回归的一个月，前有南海官宣本月将有4宗地块拍卖，今天，顺德大良德胜新城又有靓地溢价出让。
该地块位于顺德大良街道德胜西路以北，东侧毗邻龙湖春江明城、涛汇明日鎏金湾，北侧为大片的居民楼，占地面积逾1.6万㎡。
据文件显示，黎炳煊、苏志贤、黎杏梅、苏炎明联手以总价38849万拿下，折合楼面价约9001元/㎡，要知道，距离该地块不到1公里的美的世茂滨江壹号楼面价是11441元/㎡，比这地块还要贵约2400元/㎡。
通过企查查知道，黎炳煊是佛山市顺德区涛汇房地产开发有限公司的法定代表人，其余三人均为股东，而该地块将是涛汇在大良的三个项目，另外两个是位于该地块斜对面的涛汇明日鎏金湾和涛汇广场。
本宗地块体量较小，呈三角形，分为A、B区开发，A区占地14497.79㎡，规划为二类住宅用地，B区占地1625.47㎡，规划用途为公园和绿地，该地块南向一线望德胜河，直线距离约400m，隔河与容桂向往，地块所处地属于德胜新城，是顺德区政府打造成行政商务CBD的重点板块，可以通过容奇大桥直通容桂板块，通过广珠公路、德胜西路等通往顺德其他区域、广州番禺等地，交通也算是便捷。
目前，片区大多新盘主要聚集在德胜新城正中心沿江一带，该地块周边新盘不多，有涛汇明日鎏金湾和美的世茂滨江壹号
【涛汇明日鎏金湾】
盘踞德胜河之上，享一线南向江景和40万㎡滨江公园，单价23000元/㎡起
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
【美的世茂滨江壹号】
与涛汇明日鎏金湾分踞德胜西路两侧，共享教育与配套资源，单价24000元/㎡
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
该地块自身优势不算大，体量又小，而且与德胜河之间还有空置地块，将来开发建设后，江景也不复存在，但胜在价格便宜，现大良的新房均价在23000元/㎡，二手房均价与新房持平，待该地块建成后，可以通过价格优势与周边新房竞争。
值得关注的是，本月顺德还有1块地要进行拍卖，位于杏坛小企业园商服地，占地3269.67㎡，将于5月5日15事进行网拍，起拍价1839元
责任编辑： zoulihuan
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