佛山土拍│激烈竞拍11轮后 保利23亿夺得大良靓地！

6月5日，大良又有靓地成交！

引得三家房企（保利、华润、建发）“围猎”！

坐拥一线江景，经过11轮的激烈竞价，

最终保利以23.19亿夺得大良靓地！

这次土拍的地块位于大良德胜新城板块，总面积约76166.23平，折合楼面价为10565元/平！

保利近一周已夺得两宗靓地，分别位于广佛湾、德胜新城，共砸下超33.19亿！

宗地占地76166.23㎡，分A、B区开发，A区是教育用地，用地面积2999.8㎡；仅作为幼儿园使用；B区是商住地，用地面积73166.43㎡，容积率≤3.0。

从此可以看出保利华南的强劲实力！

保利在近一周接连出手拿地，

背后的原因是什么呢？

01.佛山楼市利好政策不断，市场土拍热情回升！

据楼盘网小编统计，国内多宗地块经过超百轮竞价才成交，溢价率最高近90%。4月、5月土地市场量价齐升，高溢价地块频现，“地王”再现。

300城土地成交均价创2018年以来新高；40 个典型城市土地成交建筑面积和土地出让金收入环比涨幅均超100%，同比涨幅超过20%。

另外，规模房企投资力度在持续回升，销售TOP20房企新增货值总量占销售百强6成以上， 国内知名房企拿地销售比上升最为显著。

再加上佛山近期楼市利好政策不断，让整个土拍市场热情回升！

02.大良稀缺江景资源，地块质量高！

作为顺德行政与文化中心，大良多个城市地标林立，靓地频出价值持续看涨，数据显示，大良最近三年成交价从1.8万/m²，涨至2.4万/m²，涨幅接近40%。

大良的火，是有目共睹的。保利也第一时间嗅到了。

就在5月初，大良地块3房企激战一个多小时，溢价25%才分出胜负，大良土拍战火燃起！

新房市场上，今年大良新房成交价达2.68万/m²，相比2019年足足涨了56.1%！

放眼整个大良，保利大良德胜新城地块所处的德胜新城，房价最高，足足达3.5万/m²！

德胜新城从成交量来看也实在是火。另一方面，它也火得有道理。

首先他与得天独厚的地理位置，与广州南沙一水之隔，可快速对接深圳、香港；还可通过广珠城轨、太澳高速，直达珠海、澳门。

03.目前，地块附近有什么新房项目呢？

此次拍出的地块位于顺德华侨城欢乐海岸PLUS南侧，毗邻新希望锦官半岛和五矿万境水岸。

五矿地产是中央直管的39家骨干企业之一——中国五矿旗下的房地产上市公司。中国五矿资产总 额过万亿，强实力品牌背书，保障交付有保障，是当下购房的最优选择。

五矿万境水岸，2023年1-5月持续霸榜服德住宅网签喜数冠军19XXX元/m²！

大良经历老城区至东区的变迁，区政府南迁打造出德胜新城，各个板块都已经饱和，未来十年还 看欢乐海岸板块，项目南接德胜新城，北邻南方智谷千亿产业集群，正处城市发展风口。占据欢乐海岸板块发展风口，左接德胜新CBD右邻百亿南方智谷，约600米至3号线欢乐海岸站。项目毗邻湾区地标旅游名片——欢乐海岸PLUS，o’plaza购物中心提供大良最时尚吃喝玩 乐一站式服务，周边汇聚顺德华侨城·天鹅湖、佛山华侨城天鹅堡、中国铁建凤语潮鸣等顶豪项目。

项目南接桂畔海一线南向江景，远眺三江交处，北望欢乐海岸璀璨夜景及顺德之眼摩天轮城市地标，高层远眺顺峰山公园和桂畔湖，满眼都是翠绿，更是板块内唯一拥有江园双景的地块。居住环境纯粹，旺中 带静，大型社区的设计更是保证社区配套齐全，满足业主的日常生活需求。项目自带一所12班幼儿园，还有玉成小学、京师励耘学校、顺德一中等学校，12年教育相伴无忧。

项目园林面积超6万㎡，相当于约9个标准足球场大小，分为3个中央园林，每个都有独立的主题。 所有楼栋呈点式布局，最大化通风采光效果，最大南北楼间距达100米，拥抱超舒适生活。项目打造占地超3000㎡的下沉式会所，配有下沉式露天游泳池、棋牌室、健身室等设施，打造业 主专属的高端社交场。西侧临江更打造风情商业街，给业主带来全新的江岸生活方式。

目前五矿万境水岸在售户型如下：

72㎡两房/89㎡三房/97㎡三房/108㎡三房/111㎡三房/134㎡ 四房

感兴趣的朋友们赶紧点击小窗口了解更多项目信息！

现在咨询还可以领取专属购房优惠！！！