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重磅利好|佛山最新利率出炉，二套豪宅仅2成首付起！
重磅利好消息——佛山最新利率出炉，二套豪宅仅2成首付起！自从佛山全面放开限购，房贷利率就一直保持史上最低位，对有置业需求的购房者来说，当下确实是个值得出手的机会。
房贷利率方面，大部分银行都是按照首套4.1%和二套4.9%的利率来执行，但也有几个例外。其中，中行和农行表示，无论二套房的购买面积多大，只要首套房贷已结清，房贷利率都可按首套房来算，最低可做4.1%。
在这两家银行中，中行的政策更为宽松，即使首套房贷尚未结清，二套购房面积超过144平，利率也可做到4.1%。对比之下，兴业银行的房贷利率就有稍显严格。无论首套房贷是否结清，再买1套普通住宅都算二套，利率只能做到4.3%。
另外，购买二套房为144平以上的住宅，兴业、交通和南海农商银行等都按豪宅利率执行。若首套房贷已结清，二套房贷利率以首套房利率标准执行，最低可做4.3%；若首套房贷未结清，二套房贷利率按4.9%来算。
但工商银行的个贷经理表示，无论首套房贷是否结清，购买二套豪宅都要按照4.9%的利率执行，相对比较严格。此外，建行甚至还表示，购买二套豪宅所执行的利率政策，需要看个人资质情况来判断。
尽管有多种渠道可以降低利率，但都存在一定的风险和局限性。最靠谱的方式还是，存量房贷利率打折。近日，经济日报发声：“适当降低存量房贷利率”也可成为政策工具箱中的一项备选方案。
明确指出，减轻已购住房居民的还款压力，可减少提前还房贷的情况，有助于居民将更多资金投入其他消费，提振内需。根据佛山房产信息网公布的数据，佛山2023年上半年新房成交就有34150套，能否超越2022年呢？让我们拭目以待！
为了刺激房地产市场，房贷利率一降再降。为了平衡存量客户，四大银行出台存量房贷利率优惠政策，
所以，还是希望银行可以适当让利，对存量房贷利率打折，或者每隔一段时间调整一次，向现行的房贷利率看齐。
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