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广东各城市首套房贷利率下限历史调整公布
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佛山官宣“认房不认贷”，二套利率下降40BP，多家银行已火速执行！
9月1日，佛山官宣“认房不认贷”后，央行发布的第一个通知—《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，对佛山信贷有何影响？今天小编就统计了佛山11家主流银行的最新房贷利率，为大家解答疑惑！
01、全国统一首付比例，二套住房利率下调！
首先，大家要知道全国统一首付比例，不再区分限购/非限购城市，首套不低于20%，二套不低于30%。实际上，自佛山去年解除限购后，全市就已经执行首套2成首付，2套3成首付。其二，将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。
按照此前政策，二套房贷利率下限为5年期以上LPR+60个基点。
如今调整为不低于LPR+20个基点，相当于足足降低了40个基点。
对于“二套房贷利率下调”，佛山的执行情况又是如何呢？
小编统计了佛山11家主流银行的最新房贷利率
佛山11家主流银行9月最新房贷利率一览表 | |||
银行 | 首套利率 | 二套利率 | 放款时间 |
建设银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约2-3天内放款 |
工商银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约2-3天内放款 |
中国银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周内放款 |
农业银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约1-2天内放款 |
佛山农商银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,最快3天放款 |
招商银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周左右放款 |
交通银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,视情况而定 |
广发银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,视情况而定 |
中国民生银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周内放款 |
中信银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周内放款 |
光大银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周内放款 |
注:各行利率根据不同支行及开发商合作情况或有出入,仅供参考。 | |||
02、央行宣布降首套存量房利率，佛山首套存量房利率下限4.0%！
除降首付、降二套利率外，央行还宣布了另一个重磅消息——降低首套存量房贷利率。
紧接着，工行、农行、建行、邮政、招行、广发、交行等11家银行已经发布公告，大致意思是，正在推进存量首套房贷利率调整。不得不说，银行真的是神速响应！
与此同时，中国人民银行广东省分行也公布了2019年10月以来广东省内各市首套房贷利率下限历史调整情况。
其中，佛山市在2019年10月8日至2022年5月17日，执行的首套房利率下限为LPR。2022年5月18日至今，执行的首套房利率下限为LPR-20BP。也就是说，你手上的首套存量房贷款利率，最低能下调到4.0%。
而这次存量首套房贷利率下调，最大受益者就是2019年-2021年高利率买房的那一波人。
佛山官宣“认房不认贷”后，楼市利好政策出台，救市大招频出，预计今年的金九银十肯定又会异常火热 ，让我们拭目以待吧！
责任编辑： linfei
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