佛山千灯湖新盘万科世纪灯湖瑧府开盘劲销17亿，佛山今年首个需摇号买的豪宅！

发布时间： 2023-11-16 11:10:36

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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它来了，它来了！佛山万科世纪灯湖瑧府向你走过来了~~小编打听到内幕消息，项目首开盘就劲销17个亿，成为2023年佛山首个需要摇号中签才能够买的豪宅项目！现场一度失控，真的是火到不行！

万科世纪灯湖瑧府首开盘劲销17亿.png

（图片来源：万科公众号）

01、万科世纪灯湖瑧府首开盘劲销17亿，去化达到95%！

据楼盘网了解到，本次项目备案住宅200余套，600批客户认筹冻资，不到一个半小时，去化达到95%，销售额竟高达17亿元。佛山万科世纪灯湖瑧府首推产品建面约143-237㎡的户型，单价最高去到6.5万/平方米，总价超1500万/套。

万科世纪灯湖瑧府首开盘劲销17亿

（图片来源：万科公众号）

02、佛山千万级豪宅购买力狂飙，今年已累计成交超500套！

随着“认房不认贷”、“降存量房贷利率”、“降首付比例”等重磅政策陆续出台，现在市场出现一个很明显的现象：刚需未动，改善先行。不仅体现在区域的分化：购房者对中心区的热衷程度远高于外围。还体现在了产品类型的分化：刚需盘去化艰难，而豪宅盘的价格不断向上突破。

据克而瑞数据显示，今年佛山1-10月千万级豪宅共成交了523套，均价达到48816元/㎡。近年来，佛山大平层豪宅井喷，成交主力主要是鹏瑞三龙湾壹号、鹏瑞皓玥湾、保利秀台天珺、城发悦城峯境等。而在千灯湖板块，保利天悦、碧桂园灯湖盛世卖完后，又陷入断货局面。

从近6年的数据来看，佛山千万级购买力一路狂飙，在2022年实现了超200%的暴涨，依旧是维持在高位，可以说，佛山从来都不缺高端住宅的购买力。

今年来，围绕千灯湖中轴的话题就没停过，保利、万科、招商、建发等多盘的高调亮相，更令整个豪宅市场充满了惊喜。从区位来看，我们可以简单分为两大阵营，千灯湖（万科与招商）PK 南海之眼（保利与建发），大战序幕已经拉响，产品力大比拼看谁更胜一筹？让我们拭目以待！

从近6年佛山千万级豪宅网签成交量

03、不负全城期待，佛山首座“瑧”系打造城市价值标杆！

万科每一座“瑧”系的选择都极其谨慎。像是起源于2017年的三座“瑧”系项目，分别落址于深圳的香蜜湖、深圳湾和前海，不是在深圳传统富宅区，就是处于深圳重点规划的中心区。因此，万科世纪灯湖瑧府从落地千灯湖起始，便自带万千光芒，吸引着全市的目光。

佛山首座“瑧”系打造城市价值标杆！

（图片来源：万科公众号）

04、规划7栋高层住宅，设计下沉会所，143㎡单价4字头起！

万科世纪灯湖瑧府共规划7栋高层住宅，呈围合式布局，其中1-4栋为2梯2户设计，5-7栋为2梯3户设计，均为30层高，总户数约492户。项目144平以下的户型有203户，143平以上的户型大约有289户。而这一产品占总套数的41.3%，接近全盘的一半货量，143㎡的户型单价在4字头左右！

规划7栋高层住宅，设计下沉会所，143㎡单价4字头起！

（图片来源：万科世纪灯湖瑧府）

万科世纪灯湖瑧府的下沉式会所，开放初期是用作营销中心来使用，并配套瑜伽室、健身房等功能室。11月10日，万科世纪灯湖瑧府瑧的藏会俱乐部正式成立，涵盖了运动俱乐部、亲子俱乐部和艺文俱乐部。链接万科旗下商业、教育、酒店与度假等全维业态资源，为佛山圈层呈献丰盛璀璨的生活方式。万科世纪灯湖瑧府给到的答案是，通过“园中有园”、“景外有景”、“步移影换”的设计理念，让业主们回家就能够得到独有的尊贵感。

万科世纪灯湖瑧府的下沉式会所

（图片来源：万科世纪灯湖瑧府）

从进入园林的那一刻开始，占地约2.2万㎡的面积，便足够让每位业主的尊贵感流淌开来。两大中央庭院和四重园中园将主城繁华、绿意自然与人串联在一起，于千灯湖CBD打造了一片都心绿洲的归家盛景。最难得的是，项目做到了充满岭南名韵的园林格局，既用“博物林“主题的植物园中园打造隐奢美学，将岭南园林“独树成林”的避暑理念融入其中，规划以水、树、建筑的融合搭配，让伴景奢居更具雅致情调。又有「岭乐园」休闲运动花园，保留足够的全年龄生活场域，承载起亲子、社交、娱乐等全龄段多元新潮场景，成为居者告别闹市后的理想之所。

万科世纪灯湖瑧府样板间效果图