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佛山拼团购房246群（234）
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佛山新房成交环比上涨14.5%！万科、保利成交量惊人！
根据佛山市房地产业协会统计，佛山新房近期的成交量表现惊人，环比上升14.54%。尤其是万科和保利。
从全佛山排名来看，开盘引爆全城的千灯湖全新豪宅盘——万科世纪灯湖瑧府，无论是成交套数、成交面积、成交均价，都齐齐位列全市第一，成交103套，成交均价约46333元/㎡。而大沥的保利广佛湾堂悦，以73套网签套数排名第二，成交均价约25199元/㎡。
01、引领千灯湖，万科世纪灯湖瑧府当之无愧的销冠！
【万科世纪灯湖瑧府】
万科世纪灯湖瑧府已在万科IFC开放了瑧系城市私享厅，首批产品主打143-237㎡的大平层户型。万科每一座“瑧”系的选择都极其谨慎。像是起源于2017年的三座“瑧”系项目，分别落址于深圳的香蜜湖、深圳湾和前海，不是在深圳传统富宅区，就是处于深圳重点规划的中心区。因此，万科世纪灯湖瑧府从落地千灯湖起始，便自带万千光芒，吸引着全市的目光。
万科世纪灯湖瑧府共规划7栋高层住宅，呈围合式布局，其中1-4栋为2梯2户设计，5-7栋为2梯3户设计，均为30层高，总户数约492户。项目144平以下的户型有203户，143平以上的户型大约有289户。而这一产品占总套数的41.3%，接近全盘的一半货量，143㎡的户型单价在4字头左右！
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02、保利广佛湾堂悦，大沥黄岐稀缺新房，开盘3分钟直接破6亿！
【保利广佛湾堂悦】
今年5月，保利华南以103699万元斩获保利广佛湾堂悦项目所在地块，折合楼面价约13618.86元/㎡。要知道黄岐已经十多年没有新盘供应，其稀缺性就注定保利广佛湾堂悦的销量会一炮而红，这也是广佛湾板块逐渐成为广州客、佛山客买房的“新宠”。该地块就位于大沥镇广佛路大转湾238号，为原茶博城专业市场所在，地块周边商贸氛围浓厚。宗地周边不仅分布着广佛机电五金城、盐步家具城和大转弯夹板装饰材料城等专业市场，还靠近嘉洲广场、金铂天地、卜蜂莲花、岐丰市场等，同时两公里范围内还有南海区第六人民医院、盐步医院、黄岐中学、黄岐中心小学等，可满足生活基本需要。值得一提的是，按照目前已知的最新规划，佛山地铁28号线未来将规划的三眼桥站或将在地块附近设置站点。
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此外，关注度较高的卓越蔚蓝星宸、保利华侨城云禧、粤海壹桂府、保利灯湖天珺、五矿万境水岸、宏宇天御江畔、金辉辉逸云庭等，新房成交表现也是很不错的。
【金辉辉逸云庭】
金辉辉逸云庭地处禅西新城，与祖庙、千灯湖、佛山新城并列为佛山市“一老三新”强中心战略。产业腾飞正当时！随着市政千亿规划的落地，并保持着自身雄厚陶瓷产业的优势，承接季华路金融产业的转移及升级，已引入阿里巴巴产业带、全球电商生态城、动漫产业基地等大量高精产业进驻。
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【粤海壹桂府】
佛山粤海壹桂府项目地块位于禅城区中心地带，汾江路西侧、绿景路北侧、绿影西街东侧，位于广佛线季华路站300 米范围内，所处地理位置交通便捷，环境优雅。项目周边3公里范围内教育资源丰富，属优质学区地段，包括同济小学（省一级）、惠景小学（市一级）、城南小学（省一级）、佛山第二中学（国际级示范性高中）、惠景中学（市一级）、汾江中学（省一级），地块西南侧即将动工建设惠景中学附属小学，占地面积约4万平，总建筑面积约15.45万平平方米，地下车位约866个。整个项目建设为8栋住宅，1栋办公，1栋商业及配套，两层地下室，A1栋 32层两梯三户,A2栋31层两梯两户,A3栋32层两梯三户,A5栋30层两梯四户，A6栋32层两梯四户，A7栋 32层两梯四户，B1栋 22层两梯四户，B2栋22层两梯四户，总共775户，户型设计为95㎡～200㎡。
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03、入榜新房成交量前十的，有四个是来自保利！
【保利华侨城云禧】
保利华侨城云禧缔造比肩千灯湖保利天悦的全新升级钜作，将落地保利首个第六代人居产品体系，打造最高规格的全新产品品质，集幼儿园、双公园、高端社区活动中心等全能生活配套，将打造三山新城百万方综合性复合社区公园大盘。项目内配有幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所等。
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【保利灯湖天珺】
项目位于千灯湖中轴之上，第三代超级城市综合体，保利水城展点，盛大启幕。1238个重点项目落地、15栋亿元楼拔地而起、6万名金融人才集聚，千灯湖20年发展的繁华凝于一轴。业态涵盖休闲公园、轨道交通、学校、高端商业、商务办公、类住宅大平层和高端住宅，是灯湖中轴第三代超级城市综合体。
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【保利御江南】
御江南位于三水城市中轴之上，北邻北江，西望西江，占地4600亩。随着“一河两岸”城市滨江新格局的形成，御江南作为滨江之畔的城央别墅小镇，将成为三水未来城市滨江生活版图核心。御江南规划分3-4期开发，邀请加拿大、美国、日本的著名设计大师主持设计。御江南以国际都市社区的标准来规划社区，不仅拥有的别墅住宅产品，还配套与国际接轨的幼儿园、御江南会员俱乐部、近10万平米的商业综合体及风情商业街，还拥有丰富的体育、文娱设施。
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04、顺德区表现突出的盘集中在大良和北滘！
最后我们来看看顺德近期的新房表现情况，位于勒流的卓越蔚蓝星宸集中网签17套，位居第三。
卓越蔚蓝星宸位于佛山顺德勒流街道，是顺德滨水新城核心居住区的在售楼盘之一，地处滨水新城中心之芯，与佛山新城仅一桥之隔。依托佛山“强中心”战略下，打造佛山中轴线，把千灯湖、祖庙、亚艺、佛山新城等核心城市群串联起来。随着城市的发展，中轴线延伸至滨水新城，滨水新城成功进级佛山中心城区圈，顺势崛起。项目地处滨水新城最中心，规划有新行政服务中心、绿地公园学校，勒流医院、银城商业广场、嘉洲城广场等生活配套一应俱全。
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在顺德欢乐海岸旁的五矿万境水岸，以13套网签量排名第八；项目毗邻湾区地标旅游名片——欢乐海岸PLUS，o’plaza购物中心提供大良时尚吃喝玩乐一站式服务，周边汇聚天鹅湖、天鹅堡、凤语潮鸣等顶豪项目，形成新晋富豪住宅区，目环境背山面水，江园双景地块：南向望江+欢乐海岸摩天轮+顺峰山桂畔湖，南接桂畔海一线南向江景，远眺三江交处，北望欢乐海岸璀璨夜景及顺德之眼摩天轮城市地标，高层远眺顺峰山公园和桂畔湖，满眼都是翠绿，更是板块内拥有江园双景的地块。
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以上就是佛山近期的新房成交数据分析，如果还想了解更多热门的楼市资讯，敬请关注楼盘网，也欢迎大家点击以上链接，免费预约看房！
责任编辑： linfei
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