佛山的地铁楼盘值不值得入手？看完绿岛湖这几个楼盘你就知道了！

发布时间： 2023-12-04 17:47:44

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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佛山的地铁楼盘值不值得入手？作为第一个开通地铁的地级市城市，十年磨一剑，还得是广佛线，佛山曾经是地铁建设后进分子的优秀代表！随着佛山地铁2号线，佛山地铁3号线和广州地铁7号线的开通，佛山地铁路网即将初步形成，这个时候地铁才能展现更大的魅力。如果说让我对你买房只提一个建议，那就是买地铁盘，一定不会差，而且佛山地铁是并入广州地铁路网的，这时，临广的地铁楼盘就更急具备了通勤价值。看完保利中交大都汇你就知道为什么了！

01、佛山地铁2号线湖涌TOD大城！买房就买央企地铁口！

保利中交大都汇定位西部“智造高地”，是佛山TOD纯住宅项目，项目包含轨道交通、公交系统、长途客运、机动车行、慢性系统等多种交通流线，垂直交通与水平交通有机结合的大型TOD开发项目。大量优质企业进驻及高素质人才引入，引领板块经济腾飞；连片旧改推进及优质土地释放，未来预计新增常住人口超10万人，社区氛围浓厚，居住舒适；湖涌TOD,省级政府重点工程，禅西新城未来发展“强中心”；70万方全能大城，坐拥200亿配套地铁2号线交通出行优势资源，家门口即地铁口，坐拥2.6万方滨水地铁商业。是真的香！

02、保利中交大都汇拥有佛山首个空中花园！

保利中交大都汇拥有佛山首个空中花园，项目自身配有佛山首个2.5万㎡空中公园，斥资两千多万打造，内配建有游泳池、康体乐园、天空运动场、风雨连廊，集亲子、休闲、运动、观赏、科普为一体的佛山首个空中花园。

03、家楼下就是2.8万㎡的社区商业，满足日常需求！

保利中交大都汇的业主，如果是购物的话，家楼下就有2.8万㎡的社区商业，满足日常需求，坐地铁都不用出家门，直接在家下电梯就能到地铁站，再也不用担心出门要承受日晒雨淋！而且，沿地铁线有多个大型购物商场，1站绿岛广场，5站到魁奇路，9站到祖庙商圈:自带2.8万方地上地下滨水风情商业街，2万方准甲级办公楼2000㎡生鲜超市。医疗方面政府投资20多亿建设佛山市新第二人民医院(三甲级，媲美佛山市一人民医院)，全佛山8家三甲医院之一，也是禅西唯一一家大型三甲级医院。教育来说项目自身3000㎡9班制幼儿园，佛山九小(西校区)佛山最顶尖的公立小学+佛山市第一所十二年一贯制的佛山外国语学校+广东省一级学校佛山四中+新增的一所66班小初一体化佛山实验中学附属学校，现更有佛山二中绿岛湖校区规划落地。市政配套有规划超2.2万方大型体育中心(相当于3个足球场大小);千亿产业:占全国的1/4，全球的1/8产能的陶瓷产业+450多家创新型企业的东部都市产业园区+多家投资百亿企业落户西部智造产业。

04、绿岛湖湖涌板块：2号线沿线楼价洼地！

禅西新城是佛山一老三新“强中心”战略的重要地带，紧邻“三横三纵五桥”，处在佛山中央商务带季华路沿线西侧。在东平河以西，绿岛湖都市产业区作为南庄城市化发展的重要载体，同样吸引了一批新兴产业落户。

相比于佛山其它产业高新区，禅西新城定位为生产性服务业、新兴产业“软创新”，发挥片区在生活性配套、新零售、文化创业产业方面的优势。湖涌板块借助2号线使禅西新城往西延伸，而且站点周边地块作为TOD来规划，构建起禅西新城的高效生活。

绿岛湖板块目前的交通状况一般，季华西路尚在改造中，新的过江大桥（季华二桥）尚在建设中。此外，该板块教育配套尚未跟上，但湖涌板块拥有九小西校区优质的教育资源。

目前湖涌板块主要有两大楼盘，保利中交大都会和金辉辉逸云庭。这两盘因为地铁的加持，去货速度较快。金辉辉逸云庭涵盖住宅和别墅产品，目前仅公寓在售，均价9000元/㎡。保利中交大都会是TOD项目，涵盖洋房、小高层、商业、办公等业态，带有2.8万㎡滨水主题商业街、2.5万㎡空中花园、风雨连廊等配套，主力户型为85㎡~132㎡三四房，目前售价17000元/㎡。