三山新城又一村级工业园旧改开拆！拟建大健康产业科创基地，周边新房项目有哪些？

         三龙湾南海片区三山新城产业发展再添新动力，又一村级工业园旧改开拆！拟新建23万㎡大健康产业科创基地！周边新房有哪些？

01、拟新建23万㎡现代化厂房

12月8日，在南海区召开推进“百县千镇万村高质量发展工程”万人大会的两天后，桂城迅速反应，在三龙湾南海片区的中区新填地工业区开展全域土地综合整治拆除行动，全力以赴冲刺开展全域土地综合整治改革，这也是南海区全域土地综合整治2023年第四季度系列拆除行动中的第七场。中区新填地工业园内，钩机向破旧的厂房发起“进攻”，多台挖掘机举起破碎锤同时作业，破旧的厂房外墙被打落，钢筋水泥结构在拆除行动中逐步瓦解。

02、拟新建23万㎡大健康产业科创基地！

该项目位于桂城街道长江路以南，贵广高铁以北，属于中区社区新填地经济社集体用地占地超7.6万平方米，多为经营金属制品、红木类的低矮厂房。项目计划将原有旧厂房全部拆除，以高品质软硬环境为空间载体，高端资源整合服务为内核，打造大健康产业科创基地，并拟新建23万平方米现代化厂房及相关配套设施，通过构筑完善的产业生态链和园区空间产品线，提升产业集约化程度，助力实体经济做大做强为三龙湾南海片区产业发展增加动力。

据介绍，该项目已被纳入南海区村级工业园提升改造示范项目，并于今年8月通过公共资源交易平台公开竞投的方式引入开发商，以集体土地入市-流转出让方式进行开发，流转期限为40年。“袁字号”村级工业园、欢聚集团产业互联总部、虎牙全球研发总部等重点项目持续传来好消息，三龙湾南海片区建设持续刷新，这为三龙湾南海片区打造创新高地加速蓄能，使片区不断迸发出创新活力。

未来，三龙湾南海片区将持续推进重点项目建设，通过释放更为充足的产业承载力和人才磁聚力，让创新资源和要素加速集聚、充分融合，进一步推进“十年千亿万亩”产业发展计划，为城市经济转型升级赋能。

03、三山新城好盘推荐：

【保利华侨城云禧】

        保利华侨城云禧位于南海区三山新城长江路与科丰路交汇处是保利华南携手央企巨头华侨城在三山新城继保利西雅图、保利诺丁山两大住宅项目后，第三个全新升级人居大盘。保利华侨城云禧缔造比肩千灯湖保利天悦的全新升级钜作，将落地保利首个第六代人居产品体系，打造最高规格的全新产品品质，集幼儿园、双公园、高端社区活动中心等全能生活配套，将打造三山新城百万方综合性复合社区公园大盘。项目内配有幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心等。

保利华侨城云禧

在售

参考价格：参考起价23500元/㎡

楼盘地址：佛山三龙湾三山新城长江路与科丰路交汇处

楼盘电话：400-819-7228 转 1201

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【中海文锦国际】

中海文锦国际位于广佛都市圈的核心区域——三山新城国际科创小镇最中心的半岛地块，广佛之眼旁边，一线临广板块。北临广钢新城，南临广州南站，东侧与广州番禺隔江相望，西侧为禅桂中心区（距离广州南站仅5.6公里，距离广钢新城12公里，距离珠江新城25公里）。板块路网配套成熟，地块紧邻交通主干道魁奇路及港口路，南海新交通年底通车，同时规划双地铁口（4号线及11号线）。

【万科璞悦山】

万科璞悦山由世界500强企业万科在三龙湾核心区域三山新城打造的第二个项目，凭借万科天空之城成功造城经验，不断完善再造万科·璞悦山完美舒适住区。项目总占地约16.4万㎡，总建筑面积约62万㎡，项目内部自身配有丰富的一站式生活配套，其由四大板块组成，其中A区配建一所36班的省一级小学；B区配建一所12班省一级公立幼儿园；C区配建约2000m2邻里中心、约1500m2公交首末站+约1000m2下沉式高定璞悦汇、约1700m2商业街；D区配建一所约15万m2的三级私立医院。依托九横八纵、4地铁1城轨的立体多维交通网路，快速通达荔湾、海珠、番禺，珠江新城、千灯湖等广佛核心区，同步享受5大商圈成熟配套。

【万科天空之城】

万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区，北牵广钢新城，南携广州南站，凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界“金三角”区位，是南海新交通三山新城北站（在建）站点上盖项目。 项目片区未来将有5条轨道（4地铁+1有轨电车）覆盖，其中南海新交通计划将在2020年底试运营，开通后与佛山地铁二号线（在建）在林岳西站交会，经林岳西两站直通广州南站，未来规划路线计划向东延长3公里，无缝连接广州南站；同时乘坐佛山地铁11号线（规划中）经港口站-创智园站-依托优越的地理位置，实现广钢、番禺、以及千灯湖等地约20行车通行。 项目是世界500强企业万科联手轨道专家深圳地铁在广佛打造的首座天空之城（天空之城是万科以公共交通为核心导向，落地一线和准一线城市的下一代产品力TOD作品）。总用地约17.8万㎡，总建筑面积约65万㎡（住宅建筑面积33.6万㎡），配建商业约3.9万㎡，港式教育1万㎡，港式医疗1万㎡。整个项目将分成A、B、C三区进行开发，首期开发的A1区为小高层/高层住宅区，板式设计，一梯两户，户户朝南。

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