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如何用白菜价买广州地铁7号线顺德段的优质新房?——新希望悦珑湾下一篇
佛山禅城新盘旭辉恒基铂仕湾,张槎TOD+东平河畔+禅西环宇城!近期,佛山的轨道交通线路正如火如荼的发展着,广州地铁七号线顺德段如今已经开通两年了,而广州地铁7号线的黄埔段也开通在即,给广佛出行的市民都带来了很大的便捷,那么陈村站附近都有哪些楼盘呢?
顺德新城盛悦之光是新城控股在广佛首个TOP产品系,位于顺德区陈村兴业三路,广州南站·陈村TOD·万达广场旁,项目主推洋房产品。主打户型面积是85-95㎡的三房两厅两卫、115㎡的四房两厅两卫,新城盛悦之光均价约22000元/㎡,预计将于 2024 年初起陆续交楼。广州地铁七号线顺德段、佛山11号线(规划)三轨交界处地铁优势,距地铁7号线顺德西延段、广佛环线双轨交汇的陈村站约200米。届时,一站直抵广州南站,3站到到大学城,4站到琶洲,可快速通达广佛港及大湾区各个城市,在佛山在售新盘中属于交通非常便利的。广佛同城生活,触手可及。
项目旁的万达广场在2021年就已经签约进驻,项目廊桥会直达陈村TOD的60万方城市综合体,规划有万达广场、万达金街、200m核心地标等多种业态,家门口就实现吃喝玩乐一站式的满足。优质的教学资源是现在购房必考虑的因素,而新城盛悦之光就有3所省级学府环绕,项目门口就有公立幼儿园,在规划里还有1所小学和1所初中用地。
不过再好的地段,户型不合口味也是让人难以抉择,那么小编带大家看看样板房的实拍图吧!还有一些在小编踩盘时的现场实拍图,我们一起感受一下!
原总价约为193万,优惠折后价格约为168万,根据佛山新政,“不限购+两成首付”,按照正常首付操作,以折后总价168万来按揭的话,两成首付约为33.6万。
如果购房者采取低首付的方式,则需要以原价193万来做按揭,2成首付约38.6万。但开发商直接把折扣的25万返现给购房者,即首付款只需要约14万左右。但需要注意的是,虽然低首付方式的总价低了,但按揭30年所需要承受月供相比于正常按揭高出1013元。
【结语】
开发商此番操作,“特价+补贴首付”在近期也吸引不少购房者,直接碾压陈村板块其他项目,如今的开发商也是相当“内卷”直接放大招!如果您是刚需或者偏改善型的购房者,手里资金不是很充裕的话,新城盛悦之光也是你不错的选择!!
责任编辑: linfei
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