佛山禅城城北城建新盘来袭！项目将建5栋住宅楼约964户！

佛山禅城城北又要新盘来袭！位于禅城城北水泵厂二期地块，12月19日，佛山市公共资源交易中心发布了《禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目建设招标计划》。

01、佛山城建以底价92430万斩获禅城城北水泵厂二期地块！

根据此前的全过程造价咨询的信息，该项目规划总居住户数约964户，项目容积率不高于3.5，建筑密度不高于32%，绿地率不低于30%，项目总投资为75,754.56万元，其中工程建安费估算约59,839.97万元。据了解，该项目正是佛山市禅城区创晟房地产开发经营有限公司于2022年9月以底价92430万斩获禅城城北水泵厂二期地块，折合楼面价约8521元/㎡。

02、须配套社区卫生服务中心、公交首末站，托儿所、回迁房等公建设施

按照计划，禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目占地面积30991.71㎡，其中：规划建设5栋26层高的住宅楼（包含1栋回迁房）、2栋16层高的住宅楼、2栋24层高的住宅楼，首层沿街商铺及1栋4层的商业楼，公建配套（社区卫生服务中心，社区公共服务用房，公交首末站，托儿所，公厕等），以及相关配套设施。设置地上停车位91个，地下停车位825个，其中回购车位41个。

03、佛山地铁3号线中山公园站，坐拥中山公园、佛山市第一中学！

从地块所在位置来看，该地块就位于禅城城北中山公园旁，与佛山市第一中学隔水而望，紧挨佛山地铁3号线中山公园站点。按照片区规划，宗地西北侧未来还将规划一所九年制学校，宗地西侧还将规划两宗商服用地，南侧还将规划一宗宅地。

04、地块周边在售新房：

【保利时代天珀】

保利时代天珀位于佛山中轴北门户和禅桂黄金连廊之上，“双都心”连通祖庙千年文脉，畅享灯湖配套。家门口约200米即达中山公园地铁站，地铁3号线(在建中)三站到桂城，八站达广州。

保利时代天珀坐拥约32万㎡中山公园，约2.1万㎡公园慢性绿道、汾江河一线河畔。享受市中心不可复制的自然生态资源。拥有城芯约50万㎡奢艺大作，以匠心打造一处理想的栖居之所。约10万㎡社区园林+约2.1万㎡慢行绿道，打造社区全龄园林，分龄游泳池、羽毛球场、儿童乐园，邻里交流空间、萌宠乐园等等。保利时代天珀，致力于打造幸福温馨美居，无论自住投资，都是城芯品牌的品质大盘。

保利时代天珀

在售

参考价格：参考起价19000元/㎡

楼盘地址：佛山禅城·海五路·地铁3号线中山公园站

楼盘电话：400-819-7228 转 0141

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【中交白兰春晓】

中交白兰春晓由双央企——中国交建(世界500强、央企)与中国诚通(央企)联袂钜献。项目位于禅城城北城央，处于佛山中轴线北门户，毗邻佛山火车站、中山公园站两大TOD，更是集4条地铁线路和1条高铁线路于一域，佛山广州无缝对接。

周边祖庙、千灯湖，两大佛山成熟商圈辐射，岭南新天地、东方广场、万达广场等大型商场环伺，佛山市幼保医院、佛山市中医院驱车即到，全能生活配套，完美生活零距离。

项目自带大规模、高规格的18班制幼儿园，毗邻佛山第一中学(佛山市首批省一级)，城北中学、敦厚小学、规划两所小学和一所9年一贯制学校，书香文脉之上，汇聚一城学府。

于汾江之畔，享惬意自然，项目与汾江河仅一路之隔，推窗享一线江景，更是坐拥中山公园、滨河生态公园、生态绿地公园三大公园生态配套，三园一河，天然富氧，让生活出则繁华，入则宁静。

中交白兰春晓

在售

参考价格：参考起价16500元/㎡

楼盘地址： 佛山市禅城区 货站东路与货站路交叉口东180米路北

楼盘电话：400-819-7228 转 0026

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