佛山拼团购房55群(57)
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2023年佛山禅城新房​楼市总结!禅城2024年最新新盘有哪些?

发布时间: 2024-01-08 17:58:27

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市

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2023年佛山禅城新房楼市总结!“全场9999元任选,一年后再给首付再给月供”“首付11万起0月供”等等促销术语,是当下佛山楼市的写照。在前两天写的《降价去库存,开始了》一文中,我说过,尽管很多城市设置了限跌令,但是当下的开发商,在融资压力、债务压力、保交楼压力、卖房压力集中轰击之下,限跌令根本挡不住。从目前的市场来看,基本没有不降价的新盘。品牌房企中的保利、万科、中海、华润、招商、绿城、龙湖、金地都在推打折盘,都在降价去库存。


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禅城2024年最新新盘有哪些?

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禅城望江新盘92㎡起

奇槎华侨城预计2024年1月初开售楼部

禅城区待入市的新盘虽不多,但算遍布每个镇街。华侨城半月岛纯水岸、张槎东建项目如果想要靠近东平河,可以关注下华侨城半月岛纯水岸、张槎东建项目。华侨城半月岛纯水岸目前展示中心已封顶,预计明年1月初对外开放。该盘将主打建面约142-250㎡大平层产品、每一个户型都有一个套房设计了270°无柱飘窗,东北侧卧室直望半月岛+东平河景观。

参考价格:价格待定

楼盘地址:华侨城·半月岛·纯水岸营销中心

楼盘电话:400-819-7228 转 0353

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至于张槎东建项目同样望东平河,日前已举行动工仪式,小区总规划15栋高层住宅主打92-209㎡产品。

目前,板块内的望江盘仅有城发悦城峯境,主打178-226㎡大平层,待东建盘入市后,将为临江地段补充一些小户型。

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| 张槎东建项目效果图

创晟城北项目、怡亚通珑樾其中,考虑地铁出行的买家,可以关注下城北、亚艺两大新盘。创晟公司城北项目,靠近佛山3号线中山公园站,小区规划总居住户数约964户,楼面价才8521元/㎡,项目相对周边一手有成本优势。

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位于亚艺板块的怡亚通珑樾,则靠近2号线湾华站,只有三栋住宅,T2/T3设计。

据了解,该项目将主打改善户型,涵盖约126-168㎡住宅,约258-311㎡大平层以及约6套479-625㎡商墅产品,预计近期开销售中心。
项目只有3栋住宅,社区花园较为狭长,但由于有地价成本优势,后期定价或会比周边一手低,从面积区间来看,客群应该是面向周边老旧小区的改善置换客。

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责任编辑: linfei

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