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重磅新政│佛山新建商品房也能“带押过户”(附政策详细解读)
近日，佛山市自然资源局印发《关于开展新建商品房“带押过户”的通告》，明确新建商品房办理“带押过户”相关事项。此项新政出台后，开发商无需解押也可以带押确权；新建现楼无需开发商解押也能卖房，能够有效缓解资金压力。该政策的推行更能有效提升一手房交易效率！也或多或少对“卖方”开发商供货、销售，带来一定的影响。
01. 新建商品房“带押过户”推出，供应加速、竞争加大？
对佛山新房而言，此举无疑在理论上，减轻了开发商无需解押可带押确权，减轻资金和预售方面的压力，简化流程提高交易效率。但就购房者而言，小编替大家关注一下，我们更关注的是新房的产品户型是否会因此加快推出，“卖方”开发商会不会受竞争压力，增加营销手段，从而现如今的佛山南海、顺德、禅城新房，甚至高明、三水新房，也会加快去化（新房销售周期缩短）。
这点可能只能说仁者见仁智者见智，流程虽然简化、压力虽然减少，并不代表说预售会加快放开，反而对佛山新建现楼也许是迎来一波利好的。一起来看看，关于新政流程、模式等方面的详细情况！
02. 新政适用范围、办理模式、受理条件等解读
03. 佛山新房 相关新建商品房推荐
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【楼盘简评】万科世纪灯湖瑧府是千灯湖C区建设规模、投资金额之最，同时也是唯一一个具备连片开发规划的版块，以“一心·两轴·四大片区·六大城市场景”蓝图，打造亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的160万方千灯湖生活新地标。
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【楼盘简评】万科璞悦山由世界500强企业万科在三龙湾核心区域三山新城打造的第二个项目，凭借万科天空之城成功造城经验，不断完善再造万科璞悦山完美舒适住区。现房，临广板块三山新城新房。
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【楼盘简评】保利琅悦项目位于桂城轴心，祖庙&亚艺湖&千灯湖&奇槎十字中心，拥双核利好，尽享第三代豪宅区万象繁盛。桂城处于广佛极点的核心地段，毗邻广州核心区，轨道交通密集，是佛山唯一实现了三轨网络化的镇街。
04.【远大建管帝景湾】
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小编点评：帝景湾项目算是顺德伦教江景房的代表盘，正南向望江，不靠近105、地铁等主干交通，无噪音烦恼；另外，临官价值较低洼的区域，单价13000元/平-14000元/平；环境、景观优越，美中不足的地方可能大家对开发商远大建管品牌认知较少，品牌知名度不够。
05.【港龙滨江公园】
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小编点评：港龙滨江公园江景低排住宅，首付5万元可以做到最低，周边带肉菜市场、15个主题花园，生活配套齐全，其中136平产品可以270度望江。地铁、江景、商业是项目三大核心卖点。
06.【龙湖江与城】
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责任编辑： lixiaoyong
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