里水龙光大步旧改前服期延长1年，上沙、桥星已暂缓

发布时间： 2024-04-28 18:14:24

来源：楼盘网

分类：土地市场

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4月24日下午，佛山市南海里水大步村召开会议，以98.2%同意率表决通过“延长龙光前期服务工作1年”的事项。若前期工作若按照节点有序进展，最快年底就可以实现招商。

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据了解，该旧改由龙光开展前期服务工作，但由于项目涉及权属人众多，建筑体量太大，龙光在推进前期服务工作情况下，提出申请延长一年服务期。

4月24日下午，表决会议在在大步社区居委会会议室如期举行，同意表决事项55人，同意率达到98.2%，因此最终表决结果为通过。

大步整村改造项目范围约为2373亩，东至佛山一环、南至雅瑶水道、西至大沥碧桂园、北至展旗学校。

对此，龙光广佛区域公司代表表示，上述主要方案通过各级审批后，预计最快2024年12月达到上平台招标市场改造主体的条件。

里水作为一线临广区域，土地价值较高，是南海旧改集中的区域之一。除了大步村，里水此前还有南边、沙涌、桥星等村也被列入了旧改名单，目前进展如下：

大冲南边村正在编制旧改单元规划，按要求，单元规划编制工作周期为400个日历天，研究范围约13.4公顷（201亩），由佛山市城市规划设计研究院负责，预算金额230万元。

沙涌上沙村的前旧改公司时代中国退出前期整理，旧改已暂缓。据了解，2021年5月19日，该项目由时代中国中选为前期服务机构改造面积约400亩，规划改造为商住、公园绿地和教育用地。位于宏宇天御江畔旁的沙涌上沙村连片旧厂房改造项目，今年4月12日，沙涌社区回应了项目最新进展：该项目与整理改造公司协定的二年整理限期已过，目前暂没有新的整理公司加入，项目处于暂缓状态。

新联桥星村旧改项目地处里水中心城区，紧邻梦里水乡景区，改造面积约377亩，已暂停推进将近一年半。该项目于2020年12月表决选取佛山佳桥房地产开发有限公司（佳兆业集团）为项目前期服务机构。早在2019年，桥星村就表决通过改造意愿，其后暂停报建表决、房企介入、选定前期服务房企等一系列工作都相当顺利。此后，项目进入编制单元计划阶段，但近两年来很少传出旧改进展。去年9月7日，里水镇新联社区居民委员会回应表示，该项目已在2023年1月10日经过股东表决，对该项目暂停推进。