广佛两个城市，不仅经常作为“同城”话题而相提并论，房价也常常是互相对比的素材，两城之间的也是购房者外溢的关键。同样是，佛山高价项目仅仅是2.8万，广州的高单价就已经涨至7万了，但前者的配套并不比后者逊色，下面小编选择几个项目进行具体对比。

地段交通对比：都是 南海万科广场是一手楼

首先选取的是广州地铁高价项目——富力东堤湾，它处在广州地铁5号线杨箕站上盖，周边是内环路与中山一路交界，北面有天河大道，东面有广州大道，每一条都是广州市区内的主干道，现时楼龄13年；再选择科韵路，盘踞黄埔大道和中山在道之间的大型社区——骏景花园对比，地段交通同样优越，但已经有近20年楼龄。

富力东堤湾

骏景花园

而位于广佛地铁南桂路上盖的南海万科广场，也是佛山片区内卖得贵的，东侧有纵向的千米商贸长廊桂澜路，西侧有南海大道，北侧是佛平二路，可连接佛山一环，广佛地铁还连接着禅城祖庙和广州海珠区，地段交通毫不逊色，当属桂城的正中心。重点是，南海万科广场目前是一手楼，准现楼状态，户型和社区设计更新颖，贴合当下潮流。

南海万科广场实景

配套对比：居住氛围都很成熟 南海万科广场可望千灯湖

从居住配套来讲，富力东堤湾和骏景花园都拥有完善的生活设施，周边居住氛围浓厚，前者有著名的育才中学、培正中学、执信中学、东负东路小学、广东工业大学等教育资源，后者则有各种艺术培训机构环绕。商场、银行、医院、餐饮、娱乐一应俱全，经过多年发展已经成为片区内知名的高档小区。

富力东堤湾配套示意图

骏景花园配套示意图

再选择其他广州的一手房，广钢板块中海花湾壹号、葛洲坝保利曼城靠近西朗和鹤洞站，但由于处在新城板块，配套和居住氛围尚未成熟，包括广州东部的新黄埔、知识城板块，虽有地铁，但要满足所有生活需求，还需时日。

再看看南海万科广场，商业资源有桂澜路沿线的万达广场、金融城广场、宜家家居、中海寰宇天下；教育资源有南海实验中学、华师附中、南海中心小学、桂园小学；医疗配套有南海妇幼医院、桂城医院、南海中医院、南海医院；2公里范围内有南海区政府和行政服务中心。项目自身亦配套5.5万平米大型购物中心，满足一站式生活需求，同时，南海广场北面还可望千灯湖，景观优越。因此，这里的配套超越广州新城板块，比肩老城项目。

南海万科广场配套示意图

价格对比：南海万科广场2.8万 富力东堤湾天价7万

价格就是具有说服力的依据，富力东堤湾2004年刚建成时的售价约是6500元/㎡，现时二手房均价已经涨到6.9-7万元/㎡；而骏景花园1998年均价约4800元/㎡，如今二手均价为3.93万元/㎡，涨了7倍。而位于广佛地铁沿线的南海万科广场，目前售价也只是2.8万元，光从数字来看，就已经分出高下了，而且前者是二手房，后者是一手房。

再结合上面提到的地段交通和配套，可以发现，同样是，同样的生活配套，同样成熟的居住氛围，仅仅因为南海万科广场是佛山项目，只需要2.8万均价就能埋单了，相比广州老区的7万天价来讲，简直是不可想象的数字。

如果拿同样80多平方米的单位来计算，富力东堤湾总价至少581万元，南海万科广场仅仅是240.8万元，相差一半；换一个角度讲，581万元的总价在南海万科广场还能买大一倍的空间。加上楼盘网近推出特价房优惠，总价可直降20万，置业压力更低。【详情可戳这里了解】

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效果图

动态：南海万科广场预计快4月加推6/7座洋房,户型涵盖86/88/136㎡,带装修发售,售价待定。项目目前主推三期5座洋房,户型涵盖86-136㎡三至四房,均价26000元/㎡起,带装修发售,2梯6户设计,楼高40层,交楼时间预计2018年6月30日,物业费为2.86元/月/㎡。

物业地址：佛山南海桂城南桂路地铁站上盖B1出口