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不同年龄段的购房者该如何买房？
买房是一件涉及整个家庭的大事，所以需要格外谨慎。在此小编建议购房者在购房前应该给自己制定一个合理明确的计划，根据自身的经济条件和需求买房。而每个年龄段的购房者对居住的选择都有所不同，那么不同年龄段的购房者该如何买房呢？
一、23岁到30岁
23岁到30岁的购房者一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段，一直以来他们都处于消费随意的状态，对职业的规划没有成型，积蓄很少，如果买房子，首付则需要由家庭来负担。这样的群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易，年龄越小贷款的年限也就越长，通常可以顺利的贷到20年的年限。
在这里要注意，购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30％。买房时除了考虑首付款之外，还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。
建议这部分购房者在性价比高的基础上考虑地段与交通的便利性，再考虑房屋本身的质量问题。根据自身的经济条件，选择适合自己的户型，最好是选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。
二、30岁到50岁
这个年龄段的购房者通常都面临着上有老下有小的紧张局面，贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。
这类购房人群在房屋的选择上，应尽可能靠近学校，以方便孩子享受到更好的教育资源为主。另外，应该关注房屋的周边环境如何、配套设施是否齐全，这样才能享受到更为优质的生活体验。在户型方面，可以考虑三室一厅的房子，客厅和卧室朝南的房子。
三、50岁到55岁
这个年龄段的购房者大多都已经退休，买房更多的是为了安置自己的晚年生活，经济实力稳定，一般不会选择贷款，会直接全款买房。
由于这个年龄段的购房者不但要为自己养老考虑，还得考虑如何赡养年老的父母，因此最好选择靠近医院、公园或是靠近父母的区域买房。另外，物业服务质量也是需要关注的重点，因为周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便对老年人来讲是必不可少的。在户型方面，可以选择朝向好、通风佳的户型，有利于老人的身体健康。
责任编辑： Hong
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