佛山新城在售新房大比拼，关键在教育！

佛山新城的华师附属乐从小学教学楼封顶，预计2024年9月投用，这对佛山新城众多业主来说，无疑是利好消息。毕竟，学校的置办，对于教育资源相对短缺的佛山新城来说，犹如天降甘霖，教育好的地段更能聚集人气。除了教育利好不断兑现之外，佛山新城在售新房的房价，都在1.7万/㎡左右！

01、佛山新城东 PK 佛山新城西，统统1.7万/㎡起！

万万没想到，佛山新城的在售新盘的单价都在1.7万/㎡左右，这意味着，手上握着30万左右，基本上每个盘都能入手。

【怡翠晋盛】

怡翠晋盛作为怡翠地产首个进驻佛山新城的超大型城市综合体项目，总建筑面积达115万㎡，整体分为六个地块开发，物业业态集高端住宅、酒店物业、大型国际购物中心、NBA标准国际演艺中心、超甲级写字楼于一体，6000㎡国际幼儿园和省级东平小学等优质教育配套环绕，打造一站式完美配套与品质生活。

怡翠晋盛现阶段推售全新泰园组团，组团占地面积18128.22㎡，计容积率建筑面积90624㎡，绿化率36.05%，泰园组团定位为高品质纯豪宅社区，由7座超高层洋房+5座联排别墅组成，洋房产品涵盖137-310㎡四房户型，别墅产品为390㎡户型，合计共527户，停车位725个。组团规划布局上充分结合滨水景观资源,临河而建，依水而居，布局一字排开，一梯一户板式设计，户户朝南，南北通透对流，奢享超阔景观视野，新城美景与千亩湖景一览无遗，完美融合景观性与私密性，极大满足客户高品质生活需求，打造专属豪宅社区，纯粹的高端圈层，悦享生态湖畔品质生活。

怡翠晋盛

在售

参考价格：参考起价31000元/㎡

楼盘地址：佛山市顺德乐从新城东地铁口C出口左侧100米

楼盘电话：400-819-7228 转 1048

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【首开平湖如院】

首开平湖如院是首开集团佛山首个项目，地处佛山新城CBD核心，享佛山新城千亿完善配套；距离佛山地铁3号线水口站(在建中)300米，通达各个商圈；位于乐从第二实验学校(规划中)旁，自配建18班幼儿园，享受12年制目送式教育；东平湖(规划中)环绕，享一线湖景及公园绿洲。整体规划为高层+小高层+叠墅，属于高端现代型住宅。 总建筑面积为16.19万平方米，规划由11栋32层高的高层住宅、 3栋17层高小高层住宅以及12栋叠墅构成，是未来佛山新城板块现代化宜居住宅区。

首开平湖如院不仅是首开迈入佛山的第一步，更是佛山新城滨水醇住区的开篇之作。在千亿新城的双湖生态美地，佛山3号线水口TOD之上，首开将倾心匠造，汇聚城市发展动能，聚合城市未来能量与资源，呈献一座27万方低密教育大城。

首开平湖如院

在售

参考价格：参考起价16800元/㎡

楼盘地址：佛山新城乐从第二实验小学旁

楼盘电话：400-819-7228 转 0853

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【华发滨江府】

华发滨江府坐拥城市绿芯30公里东平河滨江长廊景观，毗邻300万㎡佛山公园，景观资源优越，项目自身配建2.5万方中轴绿地开放公园、55万方商业配套、自身规划18班幼儿园+2所小学等，是百万级滨江地标综合体。周边3公里范围内有省一级东平小学、大墩中学、乐从中学等，教育资源丰富；坐拥4大商圈，十亩地、保利广场、乐从天佑城、爱琴海购物公园(招商中)等，吃喝玩乐购应有尽有。

华发滨江府

在售

参考价格：参考起价16000元/㎡

楼盘地址：乐从镇佛山大道以东、裕和路

楼盘电话：400-819-7228 转 0361

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【碧桂园世纪中心】

碧桂园世纪中心背后规划了“乐从未来学校”——顺德一中外国语学校附小，预计有36个班，将新增1620个学位，预计2026年9月1日投用；项目自身还配建有一所高端国际标准的18班公立幼儿园，可以满足部分上学需求。 规划约50万㎡航母级商业综合体，签约引入6万㎡皇权集团（香港）免税购物中心，打造引入佛山新城首个的奢侈品购物中心。项目毗邻东平河，享受东平河8公里滨江生活，八大休闲主题公园环绕，拥有近47%绿化率，超高负氧离子，堪称“城市之肺”

碧桂园世纪中心

在售

参考价格：参考起价17000元/㎡

楼盘地址：裕和路与汾江南路交汇处

楼盘电话：400-819-7228 转 0331

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02、佛山新城在售新房大比拼，关键在教育！

佛山新城一直以来的短板就是教育，此前较长一段时间，佛山新城只有一所东平小学投用，在建的公办初中、小学以及民办英华学校都分布在新城东。而新城西的多个小区和村居，人口密集，却无学校配置及建设计划。不过，困扰大家多年的学校配套问题，正朝越来越好的方向发展。

预计到2030年，乐从总投入68亿元，共建设8所幼儿园和10所中小学，绝大部分都是公办学校，佛山新城东、佛山新城西片区都雨露均沾。而华师附属乐从小学，覆盖新城东部片区，今年已经开学，暂借用乐从第一实验学校上课，小学部预计明年投用，中学部预计再晚一年。

另外，佛山新城东部还有一个厉害角色，便是佛山一中顺德学校，总投入约14.28亿元，建成后提供初中+高中学位5100个，目前已基本平整完土地，按此前计划是2025年投用。

佛山新城西部也不甘示弱，预计增加3所幼儿园、2所小学和1所九年一贯制学校。有一所学校的关注度排在前列，那便是顺德一中外国语学校附属小学，位于碧桂园世纪中心北侧，预计投资3.2亿元，提供1620个学位，计划2026年投用。华发滨江府和碧桂园世纪中心的业主，未来有可能直接分配到该校就读。

03、户型选择丰富三房涵盖90㎡，四房涵盖120-140㎡

目前佛山新城的在售户型，从刚需到改善户型都有，覆盖面很广，且大部分户型可圈可点。四个新盘中，面积最小的三房为碧桂园世纪中心的80㎡三房一卫，华发滨江府三房面积为89㎡，面积较大的是首开平湖如院95㎡三房两卫。

【结语】

佛山新城目前的教育以及配套都在不断完善，尤其是学校利好的兑现，对于吸引人口、留住人口，都有至关重要的作用。未来置业佛山新城，你会选东部还是西部？欢迎给我们留言！