佛山土拍||保利5.09亿元摘得佛山博爱湖地块，今年第七次加仓佛山！

发布时间： 2023-12-07 10:21:29

来源：楼盘网

分类：土地市场

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2月6日，保利华南旗下的佛山市南海区保狮置业有限公司以底价5.0888亿元摘得南海狮山博爱湖板块的一宗占地逾5.8万㎡的望湖宅地，折合楼面价9500元/㎡。

保利5.09亿元摘得佛山博爱湖地块，今年第七次加仓佛山！

据悉，这是保利年内第七次落子佛山。根据保利公开的最新海报，该项目拟打造首座中式别墅住区。

博爱湖地块.png

根据出让文件显示，地块总占地面积58158.03㎡，整个地块分为A、B两区开发。其中，A区占地48696.32㎡，为宅地兼容商地，容积率不高于1.1；B区占地9461.71㎡，为公园与绿地。整宗地块的开发投资总额不低于18748万，整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。

博爱湖地块.jpg

按照规划，宗地范围内除了常规的配套外，宗地还要求竞得人须须按监管单位要求在狮山镇松岗万石村地段无偿建设物业，物业建安成本不低于5892.25万元，物业建筑面积不少于23569㎡。

据了解，除了该地块外，保利年内在佛山还先后斩获了大沥河西地块、以及大沥的保利广佛湾堂悦、桂城保利琅悦、保利和著、大良的保利德胜天汇以及陈村的保利江缦所在地块。

【保利广佛湾堂悦】

今年5月，保利华南以103699万元斩获项目所在地块，折合楼面价约13618.86元/㎡。该地块就位于大沥镇广佛路大转湾238号，为原茶博城专业市场所在，地块周边商贸氛围浓厚。宗地周边不仅分布着广佛机电五金城、盐步家具城和大转弯夹板装饰材料城等专业市场，还靠近嘉洲广场、金铂天地、卜蜂莲花、岐丰市场等，同时两公里范围内还有南海区第六人民医院、盐步医院、黄岐中学、黄岐中心小学等，可满足生活基本需要。值得一提的是，按照目前已知的最新规划，佛山地铁28号线未来将规划的三眼桥站或将在地块附近设置站点。

保利广佛湾堂悦

在售

参考价格：参考起价22000元/㎡

楼盘地址：佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路大转湾238号

楼盘电话：400-819-7228 转 0006

【保利琅悦】

保利琅悦，保利华南深耕佛山18载，以千灯湖为中心，桂城为据点，打造一个个人居典范、商业地标，助力桂城建设，与桂城共生长同荣耀；致力于推动城市发展，引领区域品质生活标杆。佛山桂城首个“悦”系新中式高端住区，超31万㎡智慧全龄大社区，匠筑12年全龄人文学府，佛山教育排头兵，首创区域内户户朝南；脉乘“天字系”鼎豪标杆之匠心，传序全新“悦字系”为佛山刷新中式人居巅峰，以超强改善型产品礼献人居典范；桂城处于广佛极点的核心地段，毗邻广州核心区，轨道交通密集，是佛山唯一实现了三轨网络化的镇街。

项目位于桂城轴心，祖庙&亚艺湖&千灯湖&奇槎十字中心，拥双核利好，尽享第三代豪宅区万象繁盛。