上一篇
禅城新推两地块下月挂牌转让- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
二套房公积金贷款利率提高10%
【以下信息来源“佛山日报”,由楼盘网于2017-04-20 06:50:05整理提供】
动用公积金贷款购房的市民注意啦,从前日起,全市正式提高第二套住房公积金贷款利率,新利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,按最高额度计算,二套房将比首套月均多还100多元。
根据佛山市住房公积金管理中心官方网站通知,从2017年4月17日起,我市正式上调第二套住房公积金贷款利率,其中,第二套房5年(含)以下的公积金基准房贷利率调整为3.03%,5年以上的公积金基准房贷利率调整为3.58%,分别是现阶段首套房公积金贷款的1.1倍。
按照最新利率,如果以双职工家庭公积金贷款的最高额度80万元计算,贷款30年,采取等额本息方式归还的话,二套房比首套房每月需多还144.28元,30年还款总额多出约51941元。同等情况下,如果贷款20年,二套房比首套房每月需多还133元,20年还款总额多出31920元。
据悉,这也是我市首次对市民购买第二套房的公积金贷款利率作出规定。相关工作人员介绍,一二套房的界定,以公积金系统显示为准。凡是曾经购房提取(公积金)或者申请过公积金贷款的市民,再次申请公积金贷款均为第二套,而与实际拥有的住房套数无关。
另外,住房公积金管理中心负责人表示,该中心于4月17日(不含4月17日)前收到的资料齐备的贷款申请,还是按原政策执行。
有业内人士分析认为,佛山此番调整二套房公积金贷款利率,一方面是适当增加贷款的摩擦系数,使得二套购房的门槛提高;另一方面也可以将有限的公积金更好地惠及首套购房需求。
具体到高明,记者昨日从区内各房企和银行获悉,目前本地的购房贷款多为商业贷款或混合贷款,且购房人以刚需族首套自住为主,因此新政对本地影响并不大。
另外,尽管各家银行近期已相继收紧房屋商贷利率优惠,将首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折,但目前我市的首套房贷利率仍然处于历史较为“优惠”的阶段。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
下一篇
未来五年 增长是否跟上需求?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
东建映月湖壹号好吗?广佛C位+一线湖景+成熟
2五一佛山买房钜惠笋货:清栋价、钜惠价、总
3三水北站附近新停车场投用,可提供260个车位!
4广花城际、芳白城际铁路加速有新进展!
5季度佛山新开工省、市重点项目已正式发布
6保利和著值得买吗?两大地铁站+成熟配置
7顺发恒业季度营收增59.47% 净利降22%
8研究成果合集 | 卓越指数 • 2024住房租赁
9保利映月湖天珺怎么样?坐拥湖景公园+成熟配
10佛山或增幼儿园及住宅新房,且计划推动36条城
东建映月湖壹号好吗?广佛C位+一线湖景+成熟社区
2024-04-28 10:42:10
保利和著值得买吗?两大地铁站+成熟配置
保利映月湖天珺怎么样?坐拥湖景公园+成熟配套社区
金地中南新城大境值得吗?7万平园林+全南向楼栋布局
南向头排江景+占据千亩公园 远大建管帝景湾值得入手吗?
佛山教育配套大爆发,佛山最新入学政策汇总!哪些楼盘拥有好学校?赶紧点击收藏!
重磅消息||《佛山市人才引育扶持工作实施细则》正式印发,佛山买房攻略来啦!
佛山市住房公积金怎么提取?
楼市新政||“认房不认贷”对购房者有什么影响?
史上最全||佛山申请公积金抵押贷款业务前,缴交购建房的首期款等级划分标准!
东建映月湖壹号好吗?广佛C位+一线湖景+成熟社区
三水北站附近新停车场投用,可提供260个车位!
季度佛山新开工省、市重点项目已正式发布
顺发恒业季度营收增59.47% 净利降22%
佛山禅城新增一座免费自助图书馆!