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春节将至佛山住宅供应“脚步”放缓 成交回暖
凤凰房产讯 临近春节，佛山市场供需量略有浮动。据佛山汇诚鸿图数据显示，上周(1.22-1.28)佛山住宅市场减少供应，仅南海三水有住宅供应，共997套；而成交量有所回暖，全市总成交2187套。
住宅供应：上周全市供应放缓 三区零供应
上周(1.22-1.28)，佛山住宅供应脚步有所放缓。根据汇诚鸿图数据显示，上周佛山共有10个项目新出15个预售证，其中其中住宅类型有10个，合计仅推出 997套。
按区域上看，禅城、顺德、高明均无住宅供应，南海、三水平分全市供应货量。其中，三水两盘新推495套住宅，南海共有502套新房推出。值得一提的是，上周住宅供应面积段，85-95㎡共有496套，占全市49.7%。
来源：汇诚鸿图数据平台
住宅成交：上周成交量略增 总成交2187套
据汇诚鸿图数据显示，上周佛山住宅成交量略增。全市总成交2187套，环比上上周增加168套;面积25.79万㎡，环比增加17.9%;均价为10853元/㎡，环比增加5.8%;成交面积段以110-130㎡为主，占全市24.4%。
来源：汇诚鸿图数据平台
数据显示，上周禅城区成交回升，成交292套;南海成交144套，较前周减少279套;顺德成交224套，三水成交127套。而上周高明成交异军突起，成为楼市成交新生主力，总成交1400套，占全市成交量64%。
来源：汇诚鸿图数据平台
土地市场方面，上周仅一宗商住土地成交。1月24日，中铁建以17.6亿+136元/月/㎡竞得北滘一宗6.4万㎡地块，折合楼面价11000元/㎡。
公寓成交：上周全市成交370套 顺德领跑五区
公寓市场方面，上周佛山公寓总成交370套，环比上上周下降约10%;均价约为16360元/㎡，整体保持维稳。
来源：汇诚鸿图数据平台
从五区上看，顺德区上周共成交243套公寓，占全市近7成，领跑五区;而南海区上周公寓成交量骤减，仅成交38套，均价却是五区中最高的区域，约为19320元/㎡;禅城区上周共成交81套公寓，均价约为15165元/㎡;三水高明分别成交3套、5套公寓，占全是不足1成。
来源：汇诚鸿图数据平台
值得一提的是，在上周公寓成交TOP10排行榜上，顺德项目包揽前四位。其中，南国东汇以84套销量夺得五区销冠;保利中环广场以62套销量位居第二;保利东湾以32套销量位列第三。
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