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近9万平宅地入市!顺德拟出让容桂、乐从两宗地块下一篇
创下年内最低记录!10月房企拿地均价降至年内最低今日(12月2日)上午10时,顺德出让了一块占地7.6万平方米的商服用地,由深圳市中海投资有限公司、中建投资(珠海)有限公司拍得,为12月的土拍市场打响了第一炮。据了解,该地块为重点村改项目顺德南入口新兴产业园(容桂·细滘)首期地块。
此次出让的地块编号为TD2019(SD)WG0024,位于顺德区容桂街道105国道以西、细滘路两侧,土地面积76365.64㎡,总建筑面积 180372.63㎡。竞价方面,该土地的起拍价为30123万元,增幅300万,最终由圳市中海投资有限公司、中建投资(珠海)有限公司以底价拍得,折合楼面价1670元/㎡。
根据交易须知,该地块需要分为A、B、C、D、E五类来展开建设,其中A区、B区商业服务业建设用地,容积率≤3,建筑密度≤40,绿地率≥25,A区的计算容积率建筑面积≤50851.68㎡,B区的计算容积率建筑面积≤62005.98㎡;C区为工业用地兼容仓储用地,容积率2≤far≤3,建筑密度35%≤a≤60%,计容面积45009.98㎡≤a≤67514.97㎡,绿地率10≤a≤20;D区为公园与绿地;E区为城镇村道路用地。
在设施配套方面,ABC三区需分别配有配电房、燃气设施、通信设施、垃圾收集点、物业管理用房,B区另需设置公厕(≥60㎡)、10kv开闭所(150-200㎡)。
图源:搜狐焦点佛山站
从地图上看,该地地理位置优越,地处佛山南大门,毗邻中山,向西南方向约1公里跨过细滘大桥、或沿东南方向横跨南头大桥均可达中山。地块毗邻细滘工业园,周边一公里范围内有细滘小学、细滘市场、细滘中心村公园,相关的配套成熟。
楼盘方面,地块附近并无任何新盘在售,二手项目项目包括有海骏达海景半岛、新世纪花园、凯蓝名都等,放盘价约1.1-1.8万/㎡。
责任编辑: liminting
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