乐平年内首宗成交地块！深圳中宏底价斩获3.5万㎡商服地！

发布时间： 2020-02-05 17:31:44

来源：楼盘网

分类：土地市场

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正所谓好事成双，继白坭1.26万㎡商住地成功出让后，乐平3.5万㎡的商服地也成功由深圳市中宏商业投资有限公司以底价7320万元斩获！今日三水出让的两宗地块都双双成交！此外，这还是三水乐平年内首宗成功出让的地块！

根据出让公告，该地块编号为TD2020(SS)WG0001，位于佛山三水工业园区B区95号，地块占地34841.71㎡。

该地块总计容建筑面积≤87104.27㎡，容积率1＜far≤2.5，建筑密度≤ 50%，绿地率≥ 25%，为商服用地性质。该地块的起拍价为7320 万元，最终由深圳市中宏商业投资有限公司以底价获得，折合楼面价仅840元/㎡。

另外，根据用地规划，该宗地主要用于建设智慧环保产业园、高端酒店及生活配套等项目。具体要求如下：

1、竞得者须引进智慧环保行业企业≥30家，其中高新技术企业≥5家和创业投资机构≥3家，A股上市环保企业或其子公司≥1家；

2、竞得者须打造建面约2.5-3万㎡的四星级高端酒店一处，该酒店要求配建100个座位以上的全日制餐厅和会议厅4个；

3、竞得人在地块内须自持建面≥30000㎡物业，在自持物业整体竣工验收之日起6个月内办理自持物业不动产权证，且自持时间≥6年；

4、项目设置经济贡献考核，考核期3年（即项目投入运营后第3年至第5年），考核期内税收强度须达30万元/亩/年。整体投资强度不得低于940万元/亩；

5、地块动工时限1年，建设时限3年。

三水工业园区湖心岛公园鸟瞰图（图源：三水发布）

从地块所处的位置来看，该地块位于佛山市三水区乐平工业园内，西及湖心公园，环境优美，周边有中南罗森玻璃公司、佛山联创华联电子有限公司等多家产业公司。该片区拥有丰富的电商资源，现已引入苏宁华南地区电子商务运营中心、天峰体育（李宁）电商平台等龙头电商企业，并培育了尚高卫浴、珠江开关、皇玛卫浴等本土企业进入电商领域。

通号天聚广场

在售

参考价格：参考起价9000元/㎡

楼盘地址：佛山三水新城区轻轨站

楼盘电话：400-819-7228 转 0983

责任编辑： liminting

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