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佛山拼团购房212群（133）
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港龙、龙湖项目旁！6100元/㎡起拍！伦教年内首宗3.1万方商住地挂牌
近日，从顺德区公共资源交易中心获悉，伦教顺德水道旁一宗占地3.1万方的商住地挂牌，起拍价57012万元，折合起拍价6100元/㎡，将于6月15日10时进行网拍。
须配建公交首末站及开放绿地
根据出让文件，宗地位于旧广珠路以东、顺德水道以南，占地31154.02㎡，容积率高于1.0且不高于3.0，计容建面不高于93462.06㎡，建筑密度不高于30%，绿地率不低于25%，土地性质为二类居住用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，须1年内动工，4年内竣工。
从规划条件来看，竞得人须于本宗地内配套建设社区用房（建筑面积最高可不超过2500㎡），其中托老所（≥1000㎡）；宗地还需配件一处建筑面积≥2000㎡的公交首末站。
此外，竞得人还须集中连片设置约3738㎡用地为开放绿地，不计入绿地率。本宗地项目装配式建筑面积占比应不低于50%，装配率不低于50%。
地块规划一览
从地块位置图来看，本宗地外语顺德伦教板块，宗地邻近在建佛山地铁3号线伦教站，一线临顺德水道景观，北临顺德水道南岸滨河公园。
宗地位置
新房方面，片区在售新盘包括龙湖江与城、时代印记（佛山）、广佛保利城等，整体均价18000-22000元/㎡。另外，周边还有港龙滨江公园、佳兆业帝景湾两个新盘待售。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： zhangqimei
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