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港龙、龙湖项目旁！6100元/㎡起拍！伦教年内首宗3.1万方商住地挂牌
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降价2亿终成交!顺控城投底价8.3亿斩获勒流7.7万㎡商住地
5月23日，广东顺控城投置业有限公司以底价83799万元夺得顺德勒流一宗占地77293.71㎡的商住地，折合楼面价4010.04元/㎡。
翻查资料获悉，顺控集团是顺德区属国有资本投资运营集团公司，为顺德区属国有资产运营和资本运作平台。
值得注意的是，该地块原定于去年9月13日出让，原定起拍价104487万元;本次、是二次挂牌，起拍总价降了20688万元。
根据出让文件获悉，地块容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑不高于100米，需1年内动工，4年内竣工。
地块将分为A/B区开发，其中A区占地69657.63㎡，为商住用地;B区占地7636.08㎡，为公共开放性公园与绿地。
从规划条件看，地块须设置配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场地(用地面积≥2000㎡)以及若干城乡社区配套公共服务用房外，别无其他特殊配建。
此外，除了B区防护绿化之外，A区还须建设不少于12538.37㎡的开放绿地，该开放绿地不计入绿地率，且保证对公众开放使用，不得围蔽。
从地块区位图来看，项目地块位于勒流街道南国西路以南、龙海路以西，属于顺德区西部生态产业新区内，周边有富安中学、冲鹤小学等配套。
交通方面，地块周边有佛山一环南延线、南国西路等城市主干道，可快速通达容桂、杏坛等镇街。
楼盘方面，宗地附近暂无在售新盘，周边仅有龙光玖龙府1个二手项目在售，二手报价1.3万/㎡。
责任编辑： gansiman
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