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楼盘网楼市风云榜|||二手房指导价松绑，一线城市楼市政策也明显松动了！
【二手房指导价全国仅剩上海、深圳执行】
刚刚过去的7月份，全国49个省市出台近百次的楼市放松政策。其中二手房指导价政策取消备受关注，到目前为止广州、东莞、西安、成都等13城二手房参考价制度已经实质性取消，目前仅剩上海、深圳两座城市执行二手房指导价政策。这对楼市是好消息，就广州楼市而言，虽然部分银行早就不按指导价放贷，但最终全面获得“确认”，也是有利于二手房交易重回市场化，重回正轨，有利于让二代贷款业务恢复政策，刺激二手房交易，从而带动“卖一买一”的需求，最终起到盘活一手楼市的作用。
【全国首推“带押过户”，解决二手房市场交易成本高等问题】
此前，许多城市都采取了压制二手房交易、流通、评估的政策，比如二手房限售，二手房指导价等，目的是避免炒房客顺利出手，从中套利。实际上，压制二手房交易，将直接结果导致整个房地产行业交易成本大增，效率大跌，最终也影响了一手房市场。现在各地都已经发现问题所在，频频从提升二手房交易效率下手。
【多地鼓励公职人员买房引发关注】
出现这种情况有几个原因：第一是楼市低迷，买家不敢出手，于是只能对在体制内的职工下手。第二，体制内职工收入相对有保障，总体还是稳定的，不用担心被“优化”，所以倡议公职人员去买房或参与购房，在其他地方也有。这一现象表明，在一些县城和中小城市，项目去化变慢，市场库存量较高，对当地楼市影响明显。尤其是在今年市场降温的大背景下要提振当地楼市，需要有更多的购买力入场，这也是为什么各地发动、积极倡导公职人员叁与的主要原因。
【佛山房贷首付比例下降】
无论之前的南京无锡苏州降首付，还是现在的佛山，到底会不会官宣呢？？？
这类政策已经形成新的趋势，各个二线城市相互效仿也不足为奇了。新一轮楼市松绑大潮来了，这次的重点是二线城市，乃至新一线城市的局部也在慢慢放松房贷的首付比例，也无疑是给低迷楼市最大的强心针！
对此，你们怎么看？
纵谈楼市风云，闲话百姓民生！
以上就是楼盘网整理的本期楼市风云专题，关注我，教你如何买房不踩雷！
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