三龙湾禅城片区又有“靓地”出让，起拍价超17亿元！禅城新房又添一“猛将”

发布时间： 2023-05-29 10:37:12

来源：楼盘网

分类：土地市场

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时隔一年，禅城再推三龙湾禅城片区靓地

挂牌约3.4万㎡一线临江住宅用地

起拍价超17亿元！

本次出让地块位于

佛山市禅城区绿景东路南侧、

华祥路北侧、规划十四路东侧

占地面积：34469.41 ㎡

起始价：170969 万元

折合起拍楼面价约15500元/平方米，

拟定于6月27日网上竞拍。

宗地东面与半月岛湿地公园一路之隔，

东北方向无遮挡，既望公园又望江，视野开阔，位置优越。

地块所在的三龙湾禅城片区，不仅是禅城、南海、顺德交汇的核心，还是禅城连接广州的东大门，是禅城对接广深科技走廊、融入粤港澳大湾区的桥头堡。优越的地理位置和城市配套，让该片区成为禅城最具发展潜力的投资沃土。该地块的出让，将加快三龙湾禅城片区建成宜居宜业的乐土，进一步提升城市品质，为禅城集聚人才等创新资源提供更有力的支撑。

根据地块规划指标，土地用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。根据要求，地块须配建信息基础设施、港湾式公交停靠站、体育健身场地、社区公共服务用房、开放公园绿地等。社区公共服务用房包括社区党群服务中心、托老所、托儿所、社区居家养老服务设施等。

从区位上看，地块周边有桂澜路、绿景东路、华祥路、魁奇路等城市主干道环绕，上接千灯湖片区，下连顺德北部片区，背靠季华路商务带，经奇龙大桥往东20分钟即达广州南站。道路网络成熟，交通四通八达，畅联广佛各地。

此次出让的地块正处于鹏瑞三龙湾壹号的北侧，绿城桂语兰庭的东侧，北侧则是南海桂城的保利和悦滨江，不远处是最近热销的三龙湾保利和颂。

鹏瑞三龙湾壹号

在售

参考价格：参考起价32000元/㎡

楼盘地址：佛山三龙湾半月岛公园旁

楼盘电话：400-819-7228 转 1091

保利和悦滨江

在售

参考价格：参考起价30000元/㎡

楼盘地址：桂平东平路(半月岛公园)

楼盘电话：400-819-7228 转 0656

三龙湾保利和颂

在售

参考价格：参考均价22000元/㎡

楼盘地址：佛山市禅城区石湾街道桂澜路辅路东侧

楼盘电话：400-819-7228 转 0823

而地块的西南角有片区公办的环湖小学东校区、佛山LEH国际学校，地块南侧有奇槎体育中心、规划中的佛山三中附属三龙湾中学，周边配套加速完善中。据悉，今年禅城还将陆续推出张槎大富村地块、季华路省六建海四地块、通济大院地块等靓地，促进房地产市场健康发展，推动经济高质量发展。相信不久后的将来，会有大批的新房项目推出市场，让我们拭目以待。

责任编辑： lixiaoyong

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