百强房企半年销售额3.57万亿 佛山：保利百亿冲榜 “1串14”大单惊艳登场

2023年1-6月已过去，近日，中指研究院、克而瑞等机构陆续公布房企今年“楼市半年考”成绩。据中指研究院数据，上半年全国百强房企销售总额为35682.3亿元，同比微增0.1%：其中保利发展、中海地产、万科、碧桂园、华润置地、招商蛇口等6家千亿房企！机构最新出炉的上半年房企销售业绩（全口径）排行榜上，保利发展、万科、中海位居前三位。在佛山，保利发展则以135.25亿元销售金额冲榜，更有“1串14全层”大单登场。

01. 【房价】上半年卖房725亿 保利“1串14全层”大单登场

在2023年上半年，尤其在2月、3月热点城市，有了一波“小阳春”过后，更谨慎、更观望的购房情绪似乎一下席卷了整个第二季度。喊话限购松绑、6月LRP下调......地产政策力度有限，对房地产销售情况的带动，似乎也并不如预期：冲上小高峰后，下滑同样比较明显！

据克尔瑞广佛区域的数据统计显示，2023年上半年佛山一手成交共计34150套，成交面积约386.84万平方米，合计成交金额为725.35亿元，整体均价约18751元/平。

具体到房企而言，从中指研究院等机构公布的数据来看，上半年佛山保利发展以135.25亿元冲榜，上半年佛山住宅成交均价排行榜当中，前10席保利占位6席。值得一提的是，在保利天际项目，来自楼盘网客户成交的“1串14全层”大单惊艳登场，在市场相对比较低迷的情况下，几乎轰动了佛山整个地产行业。

保利天际

在售

参考价格：参考起价15000元/㎡

楼盘地址： 海五路与锦园路交汇处R26;千灯湖地铁站C出口

楼盘电话：400-819-7228 转 0768

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而在上半年即将结束的时候，香港房企集团出手抄底、保利华南出手土拍市场，似乎在一定程度上彰显了开发商对市场回暖的信心。一起来看看，佛山区域上半年土拍情况。

02. 【拍地】揽金177亿 卖地18宗！保利华南28亿斩获桂城地块 压轴登场

图片说明：保利华南在2023年上半年掷重金压轴拿地

在2023年6月30日下午15点17分，保利华南以以281020万元的总价，将桂城石啃钢铁市场旧改项目北地块收入囊中，折合楼面价约12480元/平，溢价4%。

图片说明：佛山区域2023年上半年土拍市场汇总（住宅+商服等用地）

除了卖房，整体回看佛山区域的上半年土拍：共计卖了18宗地（住宅+商服）、揽金近177.4亿！2023年下半年已来，买房跟着品牌走，对于央企保利，你怎么看？

03. 【新品】下半年，保利德胜天汇和保利广佛湾堂悦或将开售

据相关反馈，下半年保利主要保利德胜天汇和保利广佛湾堂悦两个新盘项目即将登台亮相。而单看热度等表现，保利项目也是可圈可点的，诸如广佛保利城、保利铂悦府、保利珺悦府、保利阅江台、保利天珺、保利天汇、保利灯湖天珺、保利秀台天珺、保利中交大都汇......也都可以堪称“标杆”盘。

保利天珺

在售

参考价格：参考起价25000元/㎡

楼盘地址：南海·映月新城·映月湖旁

楼盘电话：400-819-6579

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【简评分析】保利天珺项目位于佛山市东平河北岸，是保利为佛山打造的又一城市荣耀作品·城市秀台是东平水轴文化长廊的亮点项目之—，也是佛山唯— —个跨路连接社区的城市观景台。

保利时代天珀

在售

参考价格：参考起价20000元/㎡

楼盘地址：佛山禅城·海五路·地铁3号线中山公园站

楼盘电话：400-819-0259

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【简评分析】保利时代天珀位于佛山中轴北门户和禅桂黄金连廊之上，“双都心”连通祖庙千年文脉，畅享灯湖配套。家门口约200米即达中山公园地铁站，地铁3号线(在建中)三站到桂城，八站达广州。

04. 【总结】品质保障，买房跟大品牌还是靠谱的？！

大品牌到底能给我们带来什么？这几年的情况，暴雷现象的频发，还是教育了很多购房者的。简单的说，大品牌除了给你比较贵的价格外，往往也有这样几个好处：（1）地段相对更优。不难发现，在同片区而言，大品牌可能拿到的地段会更优质一点；(2) 实力比较雄厚，不担心暴雷。反推想一下，如果大品牌都跑路都暴雷的话，是不是小品牌、当地开发商，出现问题的概率可能会更大一些，虽然不是绝对，但好像也不难理解；(3) 品质及配套保障。无论产品还是园林，无论小区自有还是周边共有的配套，越是品牌越是更可靠。

总之，品质保障和可靠性更高，更值得信赖吧，当然买房还是得货比三家，买对的不买贵的，选择适合自己家庭的，才是真。

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