重磅新政│港澳居民佛山买房 提供自用、自住书面承诺即可获购房资格

2023年7月21日17点56分，佛山市住房和城乡建设局发布关于进一步优化港澳居民购房资格申请流程的通知。港澳居民在佛山市购房的，提供自用、自住的书面承诺可获得购房资格，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。据悉，该通知自印发之日起执行。

01.  提供书面承诺即可买房 无须提供居住证、社保等证明

这个新政对于港澳居民来大湾区买房，可以说是非常友好的。正如通知所说，为进一步落实《粤港澳大湾区发展规划刚要》工作要求，密切内地与港澳交流合作，为港澳经济社会发展以及港澳同胞到内地发展创造便利条件。

所以，有了新政举措的出台：港澳居民在我市（佛山）购房的，提供自用、自住的书面承诺可获得购房资格，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。

相辅相成、互相推动的一个举措，大湾区的规划发展，让很多香港、澳门的居民，更愿意到湾区其他城市发展，而反过来给港澳居民提供购房居住等方面的各种便利，又能推动大湾区更好地融合，拉动整体经济、产业、社会等方方面面的进步。

02.  你怎么看？都是哪些原因推动港澳居民到湾区置业呢

城市简化购房资格获取，或是购房流程优化等等，是一个主动拥抱与欢迎港澳居民的因素。对于港澳居民涌入广佛等湾区城市买房置业，结合2023年的行情，以及买房一些案例，不能总结出，大概有这样几个方面的因素：

(1) 资金“流入”，房产置业获益？在2023年初的时候，就有人曾分析，漂亮国银行纷纷倒闭，每天仍有大量资金流出，资金流入房地产成为一时小潮。

(2) 大湾区交通网络的推进，来往更通达。今时不同往日，零几年去香港，很多是到深圳然后转到香港的，现在呢，广深港高铁、广珠城际铁路等等，在广佛同城的大背景下，现有的广州南站、海珠琶洲，以及未来的各种枢纽，让广州、佛山与香港之间的联系更紧密，交通便利性提升，成为一个很关键的推力。

(3) 佛山作为广东的四大城市之一，产城发展、房价亲民等等，综合下来创造了有利条件。产业发展让更多的港澳居民愿意到湾区其他城市来工作来发展，房价相对来说低很多、居住环境氛围好一些，何乐不为？

那么问题来了，港澳居民来佛山买房置业，有哪些值得推荐和选择的呢？

03. 盘点佛山区域，港澳居民购房可以推荐的新房

结合港澳居民买房考虑的主要因素来看，刚好在佛山购房资格方面更加简便，考虑产城发展又离来回港澳的重要交通枢纽比较近的话，小编个人比较推荐在佛山顺德的北滘、禅城的部分片区、南海的千灯湖当片区。

推荐理由，主要是板块整体情况，从产业发展、城市规划等情况，就业发展比较适合，同时比如离现有的广州南站重要枢纽也不算远，公共交通和自驾，都还是比较能接受的范围。诸如中海汇德里、美的云悦江山、越秀星汇文翰、保利天珺等新房项目，可以参考对比一下。

中海汇德里

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参考价格：参考起价24000元/㎡

楼盘地址：广州地铁7号线美的大道B出口 中海汇德里营销中心

楼盘电话：400-819-0662

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美的云悦江山

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参考价格：参考起价23500元/㎡

楼盘地址：佛山市顺德区北滘新城广州地铁7号线美的大道站旁

楼盘电话：400-819-7228 转 1955

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越秀·星汇文瀚

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参考价格：参考起价22500元/㎡

楼盘地址：佛山千灯湖东南海第一中学旁

楼盘电话：400-819-6531

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保利天珺

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参考价格：参考起价25000元/㎡

楼盘地址：南海·映月新城·映月湖旁

楼盘电话：400-819-6579

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