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央行: 指导商业银行有序调整存量个人房贷利率!下一篇
广东:持符合条件外商投资企业参与私募股权投资基金跨境投资国务院总理召开国务院常务会议。国常会: 要调整优化房地产政策,推出有利政策举措!会议强调,要深刻领会习近平总书记关于经济形势的科学判断,进一步统思想、坚定信心,切实抓好党中央决策部署贯彻落实,着力固本培元,推动经济持续回升向好。要加强逆周期调节和政策储备研究,出台新的政策举措,更好体现宏观政策的针对性、组合性和协同性。要调整优化房地产政策,根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措,加快研究构建房地产业新发展模式。
01.优化房地产政策是当前第一要务,楼市成稳经济最大抓手!
继近期中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向、四个一线城市住建部门相继表态后,7月31日召开的国常会再次强调“要调整优化房地产政策,根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措”。此次国常会会议非常清晰,其没有提及房地产“市场面”,而是开门见山直指“政策面”,明确释放要求各地明确“优化房地产政策是当前第一大任务”的强烈信号,各地政策定位要清晰、政策优化要主动、政策发布要及时。
02.北上广深齐发声,新房市场迎来政策红利期!
继中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确了政策支持方向后,多地随即跟上,迈出落实的步伐。截至目前,北上广深四个一线城市全部表态,将更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。从中央到地方,这一系列表态是在中央政治局召开会议要求适时调整优化房地产政策后的延续,释放了利好信号,为各地房地产市场的未来发展明确了方向,为房地产市场注入了极大信心,既是对此前中央定调的响应,也再次明确了接下来需求端因城施策的政策思路。
03.佛山:着力稳住消费基本盘,促进房地产平稳发展,全面推行二手房交易“带押过户”
《实施方案》紧紧围绕年初市委经济工作会议的决策部署,瞄准居民消费个性化多元化和结构升级趋势,聚焦消费领域痛点难点堵点和体制机制障碍,通过实施“烘托氛围”“释放利好”“打造场景”“建设平台”“厚植能力”促消费五大行动共17条政策措施,着力稳住消费基本盘,营造良好消费环境,促进全市消费“好上加好”。
【新城盛悦之光】新城盛悦之光是新城控股在广佛TOP产品系,项目地处陈村新城北板块,紧邻广州地铁7号线陈村站(在建),项目西侧已签约引入万达广场,周边配套不断完善。离项目市综合体,规划有约200M核心地标、万达广场、万达金街、地下双层商业、主题商业街区、国际轻奢公寓式酒店等多种业态,是周边体量最大行等所有生活需求。
【中海汇德里】落址广州7号线始发站,项目自带约5万㎡地铁旁风情商业街区,打造由交通-商业-住宅-公园构成的大城生态圈
【广佛保利城】广佛保利城,项目位于广佛核心区域,尽享广佛同城红利,广佛交界不限购区,百万方大城,繁华倾潮而来; 背靠7万㎡保利顺德里醇熟商业,一站式吃喝玩乐;
【五矿万境水岸】五矿万境水岸占地共约12万㎡,建筑面积约60万㎡,与欢乐海岸仅一路之隔,距离佛山地铁3号线欢乐海岸线约600米。南面直面桂畔海,远眺李家沙河、德胜河和桂畔海,三江交汇处,北面眺望城市地标欢乐海岸,是大良少有的安江景观地铁大盘。
【港龙·滨江公园】港龙·滨江公园,临广地铁旁,83-116㎡环幕江园新品,园林面积超过1.5万㎡,将打造老中青三代全年龄段功能覆盖,力图打造成为生动的、健康的、有温度的品质社区。周边四大商圈环绕,华润万家、北滘悦然广场、大良欢乐海岸plus 、长隆万博CBD等;坐享一线江景,近500M的宽度水道,江面开阔无遮挡。
【泽锋业帝景湾】紧邻广州番禺,继千灯湖和三山新城之后的热门置业板块 ,且不限购!!!佛山顺德伦教是购房门槛最低、房价最友善、购房客户最多(广佛一体、广州外溢)的城市。对比城市独立板块发展,如千灯湖、三山新城,临广区潜力更高,广州人带动的板块发展速度更快。
【大华紫樾府】项目位于佛山总部经济第一街季华中轴线上,择址佛山下一个城市发展热点的智慧新城CBD启动区(在建中),以30余载造墅专家修为,为佛山筑造一座墅境大城。 项目北邻国家火炬创新创业园、西邻智慧新城总部基地,是佛山“强中心”战略的智造高地。距离项目约150米是禅城唯一接驳广佛环线的张槎TOD,未来将无缝串联广州南站、白云机场站、广州北站、佛山西站等广佛枢纽,以及快速通达琶洲、广州国际金融城、禅桂等广佛中心城区。
【美的云悦江山】美的云悦江山配建8.5万㎡智慧市政公园,广佛罕有生态水系护城环绕,构筑一方之地。社区内部倾心打造5.5万方超大多功能健康园林,未来智慧健康活力的新生活,极目望下,大美景致一览无余。
【朝安金茂悦】位于禅桂双城交汇中心,地处千灯湖南板块,占地约6.2万㎡,建筑面积约34万㎡,双地铁口上盖,3公里内繁华配套环伺。
【万科天空之城】万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区,北牵广钢新城,南携广州南站,凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界“金三角”区位,是南海新交通三山新城北站(在建)站点上盖项目。总用地约17.8万㎡,总建筑面积约65万㎡(住宅建筑面积33.6万㎡),配建商业约3.9万㎡,港式教育1万㎡,港式医疗1万㎡。整个项目将分成A、B、C三区进行开发,首期开发的A1区为小高层/高层住宅区,板式设计,一梯两户,户户朝南。
【建发德信三堂院】建发德信三堂院位于南海区大沥镇广佛新干线南侧、佛山大道东侧、文化北路西侧,傲立佛山“灯湖中轴”上,坐享城芯成熟配套,同时,千灯湖中轴“北延过河”速度有目共睹,不断推动金融服务业与商贸业充分跨界融合,延绵约12.8公 里的千灯湖中轴,已经吸引了700多家金融机构及世界500强榜单企业,拥有佛山最 优质的资源配套,千灯湖中轴,无疑是佛山楼市下一个“爆发点”。
【粤海壹桂府】3公里内教育资源可覆盖小学到高中教育,包括同济小学(省一级)、惠景小学(市一级)、城南小学(省一级)、佛山第二中学(国际级示范性高中)、惠景中学(市一级)、汾江中学(省一级),以及即将动工建设的惠景中学附属小学等。5公里内可享禅城区中心医院、佛山市第一人民医院(三甲)及佛山市第二人民医院。附近有印象城购物中心(季华五路店)、兆阳广场购物中心、佛山王府井购物中心、新DNA购物中心等。
【城发悦城峯境】城发·悦城峯境是以第四代高品质生态豪宅的概念设计,以国企城发力量打造的建面约13万㎡的高端宅邸。项目建筑立面以悉尼歌剧院弧线为灵感打造,产品将打造前庭后院的空中合院,并带有270°一线江景入户。
责任编辑: linfei
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